Beschrei­bung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 erwartet Dich diese stilvolle und modernisierte Maisonettewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei durchdachte Ebenen.

Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Die obere Ebene bietet zusätzlichen Raum mit einem Kinderzimmer, einem großen Badezimmer und einem praktischen Bürobereich – ideal für Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sowie die harmonische Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Komfort und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – ein Objekt, das begeistert!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Reichenbach an der Fils – ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die charmante Umgebung machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufspendler.

Aus­stattung

Highlights:

* ca. 83 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
* Tageslichtbad
* Balkon für gemütliche Abende
* isolierverglaste Fenster
* gepflegter Zustand, modernisiert
* Außenstellplatz inklusive
* 2x Kellerräume
* Hausgeld ca. 90,- €/ Monat + Gas + Strom
* Abschlag Gas 139,-€/ Monat
* ruhige, zentrale Lage in Reichenbach

Link Virtueller Rundgang (bitte kopieren und im Browser einfügen):
https://tour.giraffe360.com/7cd0957b474e4aea88436b69cd2d23f2/

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.