Beschrei­bung

Willkommen in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit hohem Wohlfühlfaktor! Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Die kompakte, aber gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet. Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart die lästige Parkplatzsuche.

Ob für den Eigenbedarf oder als Investition – diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühlpaket mit Potenzial! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von Lage, Qualität und Atmosphäre!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – sowohl optisch als auch technisch und ist sofort bezugsfrei.

Lage

Altbach liegt eingebettet in die idyllische Neckarlandschaft, nur wenige Kilometer östlich von Esslingen am Neckar. Die Lage im Hofwiesenweg ist angenehm ruhig und dennoch hervorragend angebunden:

+ Bahnhof Altbach in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideale S-Bahn-Anbindung Richtung Esslingen, Stuttgart und Plochingen.

+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar

+ Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung

+ Nahegelegene Felder, der Neckar und der Schurwald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch mitten im Leben!

Aus­stattung

Besondere Highlights

* Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
* Helle Räume und ideale Raumaufteilung
* Sofortiger Einzug möglich – keine Mietverhältnisse
* Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung
* Ideale Kapitalanlage oder gemütliches Eigenheim

Link Virtueller Rundgang (bitte kopieren und im Browser einfügen):
https://tour.giraffe360.com/dd92d4472bac48b3b327a62d10adfbd9

Ausstattungsmerkmale Wohnung

* Wohnfläche: ca. 55 m², 2 Zimmer
* Baujahr: 1972
* Einbauküche inklusive
* Außenstellplatz
* Gepflegte Wohnanlage
* Leerstehend – sofort verfügbar
* Hausgeld 191,- € (Heizung, Wasser, Rücklagen, usw.)

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.