Beschrei­bung

Willkommen in dieser modernen Immobilie aus dem Jahr 2011. Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, die genügend Raum für individuelle Wohnideen bieten – ob für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft einen idealen Rückzugsort im Alltag.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die schnelle Anbindung an die Autobahn sorgt für optimale Mobilität.

Die Wohnung ist aktuell vermietet – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Investition legen.

Fazit: Ob Eigennutzer oder Anleger – hier erwartet Sie modernes Wohnen in zentraler Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das idyllische Hattenhofen, mit etwa 3000 Einwohnern, bietet Ihnen unberührte Natur, welches malerisch am Rand der Schwäbischen Alb zwischen Stuttgart und Ulm liegt.

Die umliegenden Ortschaften sind Albershausen, Sparwiesen, Bezgenriet, Zell unter Aichelberg, Schlierbach und Ohmden. Kirchheim u. T. ist 11km entfernt, Göppingen 10km und die Autobahn A8 nur 5km.

Mit dem Bus gelangen Sie zur Kreisstadt Göppingen, von dort aus haben Sie Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart.

Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, ein Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Gemeinden zu finden.

Aus­stattung

* Bj. 2011, 3,5 Zimmer, ca. 99 m² Wohnfläche
* Energieeffizienzklasse A
* Hausgeld ca. 234,-€
* Balkon
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Öl-Zentralheizung mit Solarthermie
* Fußbodenheizung
* Böden: Laminat + Fliesen
* Vorbereitung für Wallbox vorhanden
* Außenstellplatz zzgl. 15.000,- €
* großer Bühnenbereich zur alleinigen Nutzung ca. 40 qm Grundfläche
* Keller mit ca. 17 m² Nutzfläche
* Wasch- und Trockenraum

Link 360° Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/7a8d9afa7fb8450d9cc077489d99e1fb

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.