Beschrei­bung

Diese hochwertige und repräsentative Gewerbeeinheit mit Loft-Charakter befindet sich in zentraler Lage der Nürtinger Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für Büros, Agenturen, Ateliers, Praxen oder kreative Arbeitskonzepte. Auf ca. 180 m² erwartet Sie eine großzügige und offen gestaltete lichtdurchflutete Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Die Einheit ist vollständig barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Personen- und Lastenaufzug. Dadurch ist ein komfortabler Zugang sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein separates WC, ein Küchenanschluss, sowie ein praktischer Putzraum.

Die zentrale Lage in der Nürtinger Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Umgebung.

Die Fläche ist sofort bezugsfertig.

Lage

Nürtingen Stadtmitte / Fußgängerzone
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nürtinger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. Diese Lage zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie öffentliche Einrichtungen. Die lebendige Innenstadt schafft ein attraktives Umfeld für Büros, Ateliers, Agenturen, kreative Arbeitsbereiche oder repräsentative Geschäftsräume.
Der Bahnhof Nürtingen ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr sowie an den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS). Zudem sind mehrere Parkhäuser und öffentliche Parkplätze in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet ist.
Die zentrale Innenstadtlage in Kombination mit der urbanen Atmosphäre macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, Freiberufler, Kreativschaffende oder Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Aus­stattung

* Dachterasse
* Barrierefrei (Personen- und Lastenaufzug)
* ca. 180 m²
* hochwertige Ausstattung
* WC
* Küchenanschluss
* Putzraum

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.