Beschrei­bung

Startpreis 120.000 Euro (Angebotsverfahren)

WICHTIG – VERKAUF IM OFFENEN BIETERVERFAHREN:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines transparenten, digitalen Angebotsverfahrens verkauft.
Der angegebene Preis von 120.000 € ist ein Startpreis und kein Festpreis.
Nach der Besichtigung erhalten Sie Zugang zum offenen Bieterverfahren und können Ihr Gebot flexibel anpassen.

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Wendlingen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche.

Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.

Besonderheit:
Die Kombination aus Lage, Zustand und Aufteilung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Aufgrund der strukturierten Vermarktung bitten wir um eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal oder per E-Mail.

Sie erhalten im Anschluss automatisch das vollständige Exposé, alle relevanten Unterlagen sowie weitere Informationen zum Besichtigungsablauf.

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach erfolgter Anfrage vergeben.
Telefonische Anfragen können aus organisatorischen Gründen erst im Anschluss berücksichtigt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wendlingen am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.

Der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zur Erholung im Freien ein.

Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Aus­stattung

- 2,5 Zimmer
- ca. 61 m² Wohnfläche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (inkl.)
- Einbauküche
- Klimaanlage
- leerstehend (sofort verfügbar)
- Kellerraum
- Baujahr 2000
- Obergeschoss
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
- kein Renovierungsrückstau am Haus

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.