Zentrumsnahe 4-Zimmer Familienwohnung in Reutlingen

Beschreibung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Grünfläche

Diese großzügige 4-Zimmer-Immobilie bietet idealen Wohnraum für Familien, die eine zentrale jedoch auch ruhige Lage bevorzugen. Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude wurde 1994 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit modernisiertem Wohnkomfort.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl: Ein gemütlicher Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Familienmomenten ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Des Weiteren sind das Vorhandensein einer Einzelgarage, sowie einer Grünfläche auf der Sie das Sondernutzungsrecht genießen, hervorzuheben. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage mit guter Anbindung - der Stadtbus hält direkt vor dem Haus- Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie ohne großen Mehraufwand an Zeit.

Lage

Das Objekte in der Haydnstraße ist zentral und doch ruhig gelegen. Es liegt direkt hinter dem Fernmeldeamt in Reutlingen.
Der Stadtbus hält direkt vor dem Haus, so dass Sie und Ihre komplette Familie Schul- und Arbeitswege mit einem sehr geringen Zeitaufwand planen können.
Die Fußgängerzone von Reutlingen erreicht man nach etwas 30 Gehminuten.

Ausstattung

-Gutbürgerliche Ausstattung-Einbauküche (EBK)

-Badezimmer mit Fenster und Badewanne

-Einzelgarage

-Balkon

-Grünfläche mit Sondernutzungsrecht

-Gaszentralheizung

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis gemäß Art. 50 der EU-KI-Verordnung: Dieses Exposé enthält Abbildungen, die mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt („KI-generiert") oder auf Grundlage realer Fotografien verändert wurden („KI-modifiziert"). KI-gestützte Visualisierungen – insbesondere virtuell möblierte Räume – dienen ausschließlich der Veranschaulichung; maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist allein der Istzustand des Objekts.