Charmantes Reiheneckhaus mit Wintergarten & Pool – Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Beschreibung

Das im Jahr 1957 erbaute Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der als lichtdurchflutete Wohlfühloase dient und den Blick in den Garten freigibt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für das Familienleben.

Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad sowie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss steht Ihnen weiteres Zimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: ein integriertes Schwimmbad, das für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden sorgt – ein echtes Alleinstellungsmerkmal!

Das Haus ist insgesamt gepflegt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet somit hervorragendes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit individuellem Gestaltungsspielraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie in Nürtingen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nürtingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Nürtingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Stuttgart und die Region machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler.

Ausstattung

Besondere Highlights

* Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück
* Wintergarten
* Eigenes Schwimmbad im Haus – seltene Gelegenheit!
* Garage direkt am Haus
* Großes Entwicklungspotenzial durch Renovierung
* Ruhige, familienfreundliche Lage

Link zum virtuellen Rundgang (bitte kopieren und im Browser einfügen):
https://tour.giraffe360.com/e20eb0e044d74743b78c03048876b166

Ausstattungsmerkmale

* ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ca. 87 m² Nutzfläche zzgl. Garagenfläche
* Grundstücksgröße: ca. 289 m²
* Reiheneckhaus
* Wintergarten mit Gartenzugang
* Schwimmbad im Untergeschoss
* Garage
* Gasanschluss liegt bereits vor dem Haus
* Gepflegter Zustand
* Renovierungsbedarf vorhanden (Modernisierung empfohlen)

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.