Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Hagen – 8 Einheiten & attraktive Perspektiven

Beschreibung

FESTGELEGTER TERMIN ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG FÜR ALLE KAUFINTERESSENTEN :

SAMSTAG, 30. MAI VON 11.00 UHR BIS 13.00 UHR

Dieses klassische Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und die vielseitigen Möglichkeiten zur Aufwertung. Die insgesamt acht Wohneinheiten verfügen über einen einheitlichen Grundriss mit jeweils zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer – ideal für eine breite Zielgruppe von Mietern.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Durch die weitgehend leerstehenden Einheiten haben Sie maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Sanierungsstrategie.

Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Vermietungspotenzial bieten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Mehrfamilienhaus in ein renditestarkes Investment!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtteil Haspe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern aus und bietet eine solide Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch die Hagener Innenstadt sowie umliegende Städte schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A45.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale

* 8 Wohneinheiten (davon 7 leerstehend)
* ca. 375 m² Gesamtwohnfläche
* ca. 200 m² Grundstücksfläche
* Baujahr 1954
* Einheitliche Grundrisse: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad
* Gasetagenheizung + Gas-Einzelofen
* 2 Garagen hinterm Haus
* Renovierungsbedürftiger Zustand
* Hohe Gestaltungsfreiheit durch Leerstand

Rechtliche Hinweise

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.