Moderna, confortevole e priva di barriere architettoniche: il vostro nuovo appartamento di 2,5 locali a Filderstadt!

Descrizione

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem offenen Wohnkonzept. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause.

Der anschließende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der moderne Laminatboden im gesamten Wohnbereich für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug.

Ein echtes Plus: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich – ideal für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil. Für zusätzlichen Komfort sorgt die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Trockenraum.

Diese Wohnung überzeugt durch Komfort, Lage und Ausstattung.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Posizione

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr (Bus und S-Bahn) sowie die Nähe zur B27 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Stuttgart, zur Messe oder zum Flughafen.

Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete machen die Lage zusätzlich attraktiv – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Wochenendausflüge.

Dotazioni

Punti di forza

* Barrierefreier Zugang – ideal für jede Lebensphase
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Eigener Tiefgaragenstellplatz
* Offenes Wohnkonzept mit Einbauküche
* Ruhige und gut angebundene Wohnlage
* Geringe Nebenkosten dank Gasheizung

Caratteristiche dell'appartamento

* ca. 55 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
* Baujahr: 1991
* Erdgeschoss, Barrierefreier Zugang
* Boden: Laminat und Fliesen
* Effiziente Gas-Zentralheizung
* Offene Einbauküche im Wohnbereich
* Balkon zum Entspannen
* Eigenes Kellerabteil
* Waschküche mit Trockenraum im Haus
* Wohnung ist vermietet
* Hausgeld 330,- € inkl. Bewirtschaftungskosten, Reinigung, Rücklagen, usw.
* Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000,- €

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.
Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.