Appartamento duplex di charme e comfort a Reichenbach

Descrizione

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1922 erwartet Dich diese stilvolle und modernisierte Maisonettewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei durchdachte Ebenen.

Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Die obere Ebene bietet zusätzlichen Raum mit einem Kinderzimmer, einem großen Badezimmer und einem praktischen Bürobereich – ideal für Familien oder das Arbeiten von zu Hause.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung sowie die harmonische Verbindung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Komfort und bietet genügend Raum für die ganze Familie. Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – ein Objekt, das begeistert!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Posizione

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Reichenbach an der Fils – ruhig und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die charmante Umgebung machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufspendler.

Dotazioni

Highlights:

* ca. 83 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
* Bagno finestrato
* Balkon für gemütliche Abende
* Finestre con doppi vetri isolanti
* gepflegter Zustand, modernisiert
* Außenstellplatz inklusive
* 2x Kellerräume
* Hausgeld ca. 90,- €/ Monat + Gas + Strom
* Abschlag Gas 139,-€/ Monat
* ruhige, zentrale Lage in Reichenbach

Link Virtueller Rundgang (bitte kopieren und im Browser einfügen):
https://tour.giraffe360.com/7cd0957b474e4aea88436b69cd2d23f2/

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.
Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.