Accogliente dimora con balcone – Vivere in tranquillità ad Altbach!

Descrizione

Willkommen in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit hohem Wohlfühlfaktor! Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Die kompakte, aber gut ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet. Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erspart die lästige Parkplatzsuche.

Ob für den Eigenbedarf oder als Investition – diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühlpaket mit Potenzial! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von Lage, Qualität und Atmosphäre!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – sowohl optisch als auch technisch und ist sofort bezugsfrei.

Posizione

Altbach liegt eingebettet in die idyllische Neckarlandschaft, nur wenige Kilometer östlich von Esslingen am Neckar. Die Lage im Hofwiesenweg ist angenehm ruhig und dennoch hervorragend angebunden:

+ Bahnhof Altbach in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideale S-Bahn-Anbindung Richtung Esslingen, Stuttgart und Plochingen.

+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar

+ Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung

+ Nahegelegene Felder, der Neckar und der Schurwald bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch mitten im Leben!

Dotazioni

Punti di forza

* Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
* Helle Räume und ideale Raumaufteilung
* Sofortiger Einzug möglich – keine Mietverhältnisse
* Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung
* Ideale Kapitalanlage oder gemütliches Eigenheim

Link Virtueller Rundgang (bitte kopieren und im Browser einfügen):
https://tour.giraffe360.com/dd92d4472bac48b3b327a62d10adfbd9

Ausstattungsmerkmale Wohnung

* Wohnfläche: ca. 55 m², 2 Zimmer
* Baujahr: 1972
* Cucina componibile inclusa
* Außenstellplatz
* Gepflegte Wohnanlage
* Leerstehend – sofort verfügbar
* Hausgeld 191,- € (Heizung, Wasser, Rücklagen, usw.)

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.
Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.