Appartamento quadrilocale per famiglie vicino al centro di Reutlingen

Descrizione

Affascinante appartamento di 4 locali vicino al centro con area verde

Questo spazioso immobile di 4 locali offre lo spazio abitativo ideale per famiglie che desiderano una posizione centrale ma tranquilla. L'edificio, costruito nel 1955, è stato ampiamente ristrutturato nel 1994 e si presenta in un ottimo stato di manutenzione con un comfort abitativo modernizzato.

La distribuzione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, crea un'atmosfera armoniosa: un'accogliente zona giorno costituisce il cuore dell'appartamento ed è ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia. Altre tre stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili, perfette come camere da letto, camerette per bambini, studio o camere per gli ospiti.

Di particolare rilievo sono inoltre la presenza di un box auto singolo e di un'area verde su cui si gode del diritto d'uso esclusivo. Al contempo beneficerete della posizione strategica vicina al centro e ben collegata: l'autobus urbano ferma proprio davanti a casa, consentendo di raggiungere scuole e servizi di prima necessità in tempi brevissimi.

Posizione

L'immobile in Haydnstraße vanta una posizione centrale ma riparata, situato direttamente dietro l'ex ufficio telecomunicazioni (Fernmeldeamt) di Reutlingen.
L'autobus urbano ferma direttamente davanti all'edificio, permettendo a tutta la famiglia di gestire gli spostamenti verso la scuola e il lavoro con la massima comodità.
La zona pedonale di Reutlingen è raggiungibile in circa 30 minuti a piedi.

Dotazioni

- Finiture classiche e curate - Cucina componibile inclusa

- Bagno finestrato con vasca

- Box auto singolo

- Balcone

- Area verde con diritto d'uso esclusivo

- Riscaldamento centralizzato a gas

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

Avvertenza ai sensi dell'art. 50 del Regolamento UE sull'IA: la presente brochure informativa contiene immagini generate tramite intelligenza artificiale ("generate da IA") o modificate sulla base di fotografie reali ("modificate da IA"). Le visualizzazioni assistite da IA – in particolare gli ambienti arredati virtualmente – hanno scopo puramente illustrativo; ai fini dell'oggetto contrattuale fa fede unicamente lo stato di fatto effettivo dell'immobile.