Splendido appartamento duplex con sauna nel bagno

Descrizione

Questo straordinario appartamento di 2 locali si sviluppa su due livelli e coniuga armoniosamente il fascino storico con un comfort abitativo d'eccezione. Situato in un edificio d'epoca tutelato come bene culturale e finemente preservato, offre un ambiente moderno, ricco di carattere e storia.

La zona giorno colpisce per la sua peculiare disposizione su due livelli, che crea un'atmosfera ariosa e raffinata. Un vero punto di forza è l'ampia terrazza: situata in posizione sopraelevata, quasi come un nido d'aquila, regala una vista davvero suggestiva.

Il bagno si trasforma in un'autentica oasi di benessere: oltre a finiture di pregio, dispone di una sauna privata, ideale per rilassarsi al termine della giornata. È inoltre presente un pratico bagno per gli ospiti separato.

Questo appartamento su due livelli rappresenta la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di una dimora esclusiva, che apprezzano l'individualità, lo stile e il massimo comfort.

Posizione

Situato in posizione centrale e al contempo tranquilla, all'interno di un edificio storico in Nürtingerhofstraße 13 a Reutlingen, l'appartamento dista solo 10 minuti a piedi dalla piazza del mercato (Marktplatz). L'area pedonale è raggiungibile in soli 5 minuti di cammino.

Dotazioni

- Cucina su misura inclusa
- Bagno con sauna privata
- Bagno per gli ospiti separato
- Ristrutturazione completa nel 2011 (pari al nuovo)
- Riscaldamento tramite impianto di cogenerazione (BHKW)
- Ampio balcone con nuova pavimentazione
- Posto auto (valore: 20.000 €) – non incluso nel prezzo di vendita

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

Avvertenza ai sensi dell'art. 50 del Regolamento UE sull'IA: la presente brochure informativa contiene immagini generate tramite intelligenza artificiale ("generate da IA") o modificate sulla base di fotografie reali ("modificate da IA"). Le visualizzazioni assistite da IA – in particolare gli ambienti arredati virtualmente – hanno scopo puramente illustrativo; ai fini dell'oggetto contrattuale fa fede unicamente lo stato di fatto effettivo dell'immobile.