Desiderate più giardino? Quasi 500 mq di terreno e una casa a un prezzo accessibile!

Descrizione

Questa interessante casa unifamiliare, costruita nel 1947, si trova su un generoso terreno di circa 488 m² e offre numerose opportunità di personalizzazione. La superficie abitabile di circa 90 m² è funzionalmente integrata da circa 40 m² di superficie utile supplementare, aprendo versatili prospettive di utilizzo.

L'ampio terreno, arricchito da un curato giardino, offre grande spazio per il relax, le attività ricreative e la realizzazione dei propri progetti. Che si tratti di famiglie, amanti della natura o appassionati di giardinaggio, chiunque troverà qui l'ambiente ideale per concretizzare i propri desideri.

L'interno dell'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento.

Tale aspetto è già stato preso in considerazione nella definizione dell'interessante prezzo di vendita e offre agli acquirenti la straordinaria opportunità di ridefinire la proprietà secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Una proprietà di grande fascino, dall'elevato potenziale e con un terreno generoso: ideale per chi cerca una casa con ampi margini di personalizzazione.


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Posizione

La proprietà sorge in una zona residenziale tranquilla a Eningen unter Achalm, un comune molto apprezzato ai piedi del Giura Svevo. Il contesto è caratterizzato da un armonioso connubio tra vicinanza alla natura e ottima infrastruttura, con rapidi collegamenti verso le città limitrofe come Reutlingen, Metzingen e Tubinga.

Negozi e servizi commerciali:
Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi punti vendita per le necessità quotidiane:


Istruzione e servizi per l'infanzia:
- Eningen vanta un'eccellente offerta educativa direttamente in loco:
- Achalmschule Eningen (scuola primaria)
- Diverse scuole dell'infanzia, oltre a strutture come la scuola di musica e l'università popolare

In questo modo sono garantite un'assistenza di prossimità e una valida continuità scolastica

L'assistenza medica è assicurata da diversi studi di medicina generale e specialisti:

Studio medico Dr. Rau & colleghi
Dr. Daniel Hessling & team
Studio associato di medicina generale Tesch e Schlüren

Inoltre, sul territorio comunale sono presenti ulteriori medici specialisti e professionisti del settore sanitario.

Collegamenti stradali e trasporti pubblici:

I collegamenti sono ottimali sia in auto che con i mezzi di trasporto pubblico:

Fermate dell'autobus come
Eningen Reuchlinstraße
Eningen Hauptstraße/Rathaus
Collegamento con la rete di trasporti urbani di Reutlingen (linee 1 e 11)
Ottimi collegamenti viari tramite la B312 nonché strade statali e provinciali

Ciò garantisce un collegamento rapido con le città circostanti e in direzione di Stoccarda.

Infrastrutture e qualità della vita:

Eningen unter Achalm offre un'eccellente infrastruttura coniugata a un'elevata qualità della vita:

struttura commerciale e di servizi diversificata
ottimi servizi di prossimità e collegamenti rapidi
posizione immersa nella natura con un elevato valore ricreativo e di svago
attraente contesto residenziale tra l'Albtrauf e l'Achalm

Il comune è considerato una zona residenziale molto ricercata, grazie a un felice connubio tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani.

Dotazioni

Questa interessante casa unifamiliare, costruita nel 1947, si trova su un generoso terreno di circa 488 m² e offre numerose opportunità di personalizzazione. La superficie abitabile di circa 90 m² è funzionalmente integrata da circa 40 m² di superficie utile supplementare, aprendo versatili prospettive di utilizzo.

L'ampio terreno, arricchito da un curato giardino, offre grande spazio per il relax, le attività ricreative e la realizzazione dei propri progetti. Che si tratti di famiglie, amanti della natura o appassionati di giardinaggio, chiunque troverà qui l'ambiente ideale per concretizzare i propri desideri.

Gli interni dell'immobile necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Questo aspetto è già stato preso in considerazione nel prezzo particolarmente interessante e offre agli acquirenti l'opportunità di personalizzare la proprietà secondo i propri desideri ed esigenze.

Un immobile di grande fascino, dalle notevoli potenzialità e con un ampio terreno: ideale per chi cerca una casa con concrete opportunità di valorizzazione e ampi margini di personalizzazione.

Note legali

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Effetti del recesso:
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