Affascinante villetta a schiera d'angolo con giardino d'inverno e piscina – La vostra nuova casa ricca di potenziale

Descrizione

Das im Jahr 1957 erbaute Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der als lichtdurchflutete Wohlfühloase dient und den Blick in den Garten freigibt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für das Familienleben.

Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad sowie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss steht Ihnen weiteres Zimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: ein integriertes Schwimmbad, das für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden sorgt – ein echtes Alleinstellungsmerkmal!

Das Haus ist insgesamt gepflegt, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet somit hervorragendes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit individuellem Gestaltungsspielraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie in Nürtingen.

Posizione

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Nürtingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Nürtingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an Stuttgart und die Region machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler.

Dotazioni

Punti di forza

* Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück
* Wintergarten
* Eigenes Schwimmbad im Haus – seltene Gelegenheit!
* Garage direkt am Haus
* Großes Entwicklungspotenzial durch Renovierung
* Ruhige, familienfreundliche Lage

Link al tour virtuale (si prega di copiare e incollare nel browser):
https://tour.giraffe360.com/e20eb0e044d74743b78c03048876b166

Caratteristiche e dotazioni

* ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ca. 87 m² Nutzfläche zzgl. Garagenfläche
* Grundstücksgröße: ca. 289 m²
* Reiheneckhaus
* Wintergarten mit Gartenzugang
* Schwimmbad im Untergeschoss
* Garage
* Gasanschluss liegt bereits vor dem Haus
* Condizioni ben curate
* Renovierungsbedarf vorhanden (Modernisierung empfohlen)

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.
Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.