Trilocale modernizzato ad Asemwald – Vista aperta e 2 balconi | Disponibile dal 01.09.2026

Descrizione

Situato all'ottavo piano di un curato condominio, questo appartamento vi accoglie con una piacevole luminosità e una sensazione di spazio aperto. L'ampia zona giorno offre l'accesso diretto a uno dei balconi e regala una splendida vista sul verde circostante.

Oltre all'accogliente camera da letto padronale, è presente un'ulteriore stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio. La cucina, modernamente attrezzata, si integra armoniosamente nell'ambiente complessivo offrendo ampio spazio per le vostre passioni culinarie.

Il bagno, finemente ristrutturato, convince per le sue dotazioni moderne, mentre un pratico ripostiglio aggiuntivo garantisce ulteriore spazio utile.

L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile dal 01/08/2026, offrendovi la massima flessibilità per una futura destinazione d'uso.

Cogliete questa rara opportunità: sia come futura abitazione principale che come investimento intelligente e lungimirante, questo immobile vi offre ogni potenziale. Prenotate oggi stesso un appuntamento e assicuratevi questa interessante proposta ad Asemwald!

Posizione

Stoccarda-Asemwald è una delle zone residenziali più ambite a sud del capoluogo: immersa nella natura ma perfettamente collegata. L'immobile gode di una posizione tranquilla e verdeggiante, a breve distanza da boschi, sentieri ciclopedonali e da tutti i servizi di prima necessità.

Infrastrutture quali supermercati, medici, scuole e trasporti pubblici locali (metropolitana leggera U3, linee di autobus) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza all'Università di Hohenheim, alla fiera commerciale e all'aeroporto di Stoccarda rende questa posizione particolarmente attrattiva anche per i locatari.

Dotazioni

Punti di forza

* Disponibile a partire dal 01/09/2026
* Ottimo stato di manutenzione e ristrutturazione
* Cucina moderna su misura inclusa
* Nessuna necessità di ristrutturazione – nessun intervento richiesto
* Due balconi con splendida vista
* Ascensore
* Complesso curato con servizio di custodia e manutenzione

Link al tour virtuale (si prega di copiare e incollare nel browser):
https://tour.giraffe360.com/b83a10a437964543a8700cba6883e863

Caratteristiche e dotazioni

* 3 vani, superficie abitabile: ca. 80 m²
* Piano: 8° piano
* Stato dell'immobile: ottimamente ristrutturato
* Balconi: 2 – con affaccio sul verde
* Riscaldamento: centralizzato a gas
* Pavimentazione: parquet e piastrelle
* Posto auto in garage sotterraneo: 15.000 € aggiuntivi
* Ascensore presente
* Servizio di custodia/portineria incluso
* Spese condominiali: 597 €

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.
Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.