Luminosa mansarda con vista panoramica da sogno | Possibilità di arredo completo | Holzelfingen

Descrizione

Questa mansarda arredata con cura a Lichtenstein-Holzelfingen offre a giovani coppie e a chi acquista la prima casa un punto di partenza ideale per accedere alla proprietà immobiliare: dimensioni ben gestibili, una disposizione intelligente degli spazi e un rapporto qualità-prezzo difficilmente riscontrabile in questa posizione.

Su circa 56 m² si distribuiscono un'ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista, una tranquilla camera da letto e un bagno completo dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Le caratteristiche distintive di una mansarda si esprimono qui al meglio: ambienti luminosi, suggestive travi spioventi di carattere e la piacevole sensazione di vivere sopra i tetti del paese.

Chi desidera trasferirsi rapidamente può beneficiare di un'opportunità esclusiva: su richiesta, l'appartamento può essere rilevato completamente arredato, permettendo di entrare subito senza l'impegno di acquistare un mobilio completo.

Il riscaldamento è affidato a un impianto ecologico a pellet di legno: una fonte energetica rinnovabile che garantisce indipendenza da gas e petrolio, oltre a costi di gestione pianificabili in modo affidabile.

Un posto auto esterno riservato, una cantina privata e una lavanderia comune completano l'offerta in maniera funzionale.

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Posizione

Lichtenstein-Holzelfingen sorge ai margini del Giura Svevo: un contesto tranquillo, verdeggiante e con un valore ricreativo che le aree urbane non possono offrire. Percorsi escursionistici e ciclabili si snodano direttamente fuori dalla porta, mentre le principali attrazioni del Giura – il Castello di Lichtenstein, la Bärenhöhle e la riserva della biosfera – sono raggiungibili in pochi minuti.

Tutti i servizi per la vita quotidiana sono disponibili in loco. Reutlingen e Metzingen sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo una ricca scelta di negozi, ristoranti e infrastrutture. Una posizione ideale per chi ricerca natura e relax, senza rinunciare a ottimi collegamenti.

Dotazioni

• Vista incantevole sui tetti di Holzelfingen
• Mansarda luminosa con spioventi di carattere e lucernari
• Possibilità di rilevare l'arredamento completo su richiesta
• Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo
• Riscaldamento a pellet ecologico
• Posto auto esterno riservato
• Cantina e lavanderia comune

Tour virtuale: https://tour.giraffe360.com/24d9896704dd4ec8899317de3c447dbb/

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

Avvertenza ai sensi dell'art. 50 del Regolamento UE sull'IA: la presente brochure informativa contiene immagini generate tramite intelligenza artificiale ("generate da IA") o modificate sulla base di fotografie reali ("modificate da IA"). Le visualizzazioni assistite da IA – in particolare gli ambienti arredati virtualmente – hanno scopo puramente illustrativo; ai fini dell'oggetto contrattuale fa fede unicamente lo stato di fatto effettivo dell'immobile.