Splendido appartamento di 2,5 locali pari al nuovo a Dettingen u. T. - Senza barriere architettoniche

Descrizione

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung sowie eine attraktive Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen und barrierefreien Zugang – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit viel Tageslicht und einem großzügigen Raumgefühl begeistert. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer das Raumangebot stilvoll abrundet.

Entspannung mit Weitblick
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Genießen und Durchatmen ein – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Praktische Extras rund ums Wohnen
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradraum sowie einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – für mehr Ordnung und Wohnkomfort im Alltag. Die dazugehörige Einzelgarage bietet zusätzlich einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen
Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Renditechance – perfekt für Kapitalanleger. Profitieren Sie ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen dieser bereits vermieteten Immobilie.

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Posizione

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität am Fuße der Schwäbischen Alb. Die idyllische Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und ländlichem Charme.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Wanderwege, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen diesen Standort besonders lebenswert – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Kirchheim unter Teck, Göppingen, Esslingen sowie in den Großraum Stuttgart gelangen. So verbinden Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Flexibilität einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Dotazioni

Punti di forza

* Neuwertige Immobilie (Baujahr 2021)
* Energieeffizient (Klasse A) – niedrige Betriebskosten
* Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Einzelgarage – komfortables Parken garantiert
* Sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis

Caratteristiche e dotazioni

* Wohnfläche ca. 64 m², 2,5 Zimmer
* Baujahr 2021
* Moderner Wohn-Ess-Kochbereich
* Hochwertige Einbauküche
* Balcone
* Barrierefrei
* Aufzug im Haus
* Einzelgarage zzgl. 25.000,- €
* Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.

Avvertenza ai sensi dell'art. 50 del Regolamento UE sull'IA: la presente brochure informativa contiene immagini generate tramite intelligenza artificiale ("generate da IA") o modificate sulla base di fotografie reali ("modificate da IA"). Le visualizzazioni assistite da IA – in particolare gli ambienti arredati virtualmente – hanno scopo puramente illustrativo; ai fini dell'oggetto contrattuale fa fede unicamente lo stato di fatto effettivo dell'immobile.