Visita e fai un'offerta - Trilocale da ristrutturare tramite "asta immobiliare aperta"

Descrizione

**INFORMAZIONI IMPORTANTI SULLA PROCEDURA DI VENDITA DI QUESTO APPARTAMENTO CON GARAGE INCLUSO

Questo immobile viene venduto in modo trasparente tramite una procedura di offerta digitale e professionale.

A seguito della visita dell'immobile, riceverete un nostro invito via e-mail contenente il link per accedere alla procedura di offerta.

In questo modo, l'intero processo dell'ASTA IMMOBILIARE con un PREZZO BASE D'ASTA DI 249.000,00 € INCLUSO IL GARAGE - risulterà per voi semplice e lineare.**

DATA FISSATA PER L'OPEN HOUSE PER TUTTI GLI INTERESSATI ALL'ACQUISTO:

SABATO 28 MARZO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00


Questo trilocale dal taglio funzionale si trova in una palazzina plurifamiliare in una zona residenziale e tranquilla di Sielmingen, una frazione ottimamente collegata e con un'elevata qualità della vita.

La zona giorno, luminosa e spaziosa, rappresenta il cuore pulsante dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato, ideale per rilassarsi. Le ampie vetrate garantiscono un'atmosfera accogliente e inondata di luce.

Il bagno è dotato di vasca, doccia separata e lavabo. È inoltre presente un WC separato. NOTA: Sia il bagno che il WC necessitano di RISTRUTTURAZIONE - Anche le pareti e i soffitti dell'intera superficie abitativa richiedono INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE.

Oltre a una spaziosa camera da letto matrimoniale, è disponibile un'ulteriore stanza, ideale come camera dei bambini, studio o stanza per gli ospiti. L'offerta di spazi è completata da un'ampia cucina abitabile con una cucina componibile ben tenuta, già inclusa nel prezzo di acquisto.

L'appartamento è disponibile a breve termine ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

Posizione

Grazie alla sua eccellente posizione, negli ultimi decenni Filderstadt si è sviluppata fino a diventare la seconda città più grande del circondario di Esslingen e fa parte dell'area metropolitana di Stoccarda. La città appartiene all'area economicamente forte della regione di Stoccarda e alla regione metropolitana europea, incastonata nel suggestivo paesaggio dell'altopiano delle Filder.

I comuni limitrofi sono Stoccarda, Neuhausen auf den Fildern, Wolfschlugen, Aichtal, Waldenbuch e Leinfelden-Echterdingen: una posizione che assicura spostamenti rapidi e un'alta qualità della vita.

Una rete sanitaria e sociale ben sviluppata garantisce un'assistenza affidabile e mette a disposizione dei cittadini punti di riferimento qualificati e numerosi servizi dedicati alla vita sociale della comunità.

L'eccellente collegamento infrastrutturale rappresenta un ulteriore vantaggio: l'aeroporto di Stoccarda e la nuova Fiera si trovano immediatamente a nord di Filderstadt e sono raggiungibili in pochi minuti. Anche l'autostrada A8 e la strada statale B27 sono nelle immediate vicinanze.

Nel quartiere di Bernhausen, la stazione della S-Bahn di Filderstadt assicura la massima mobilità grazie al collegamento diretto con la rete dei trasporti pubblici di Stoccarda, integrata da dieci linee di autobus urbani.

A misura di famiglia e attenta all'istruzione: Filderstadt vanta ogni ordine di scuola di istruzione generale, affermandosi come luogo residenziale ideale anche per le famiglie.

Dotazioni

**INFORMAZIONI IMPORTANTI SULLA PROCEDURA DI VENDITA DI QUESTO APPARTAMENTO CON GARAGE INCLUSO

Questo immobile viene venduto in modo trasparente tramite una procedura di offerta digitale e professionale.

A seguito della visita dell'immobile, riceverete un nostro invito via e-mail contenente il link per accedere alla procedura di offerta.

In questo modo, l'intero processo dell'ASTA IMMOBILIARE con un PREZZO BASE D'ASTA DI 249.000,00 € INCLUSO IL GARAGE - risulterà per voi semplice e lineare.**

DATA FISSATA PER L'OPEN HOUSE PER TUTTI GLI INTERESSATI ALL'ACQUISTO:


*** SABATO 28 MARZO DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 13:00 ***

DATI PRINCIPALI DELL'APPARTAMENTO:

* Superficie abitabile ca. 86 m², 3 locali
* Appartamento al piano superiore
* Riscaldamento centralizzato a gas
* Soffitti, pareti e pavimenti dell'intera abitazione: ristrutturazione necessaria!
* Bagno e WC: ristrutturazione necessaria!
* Finestre con telaio in legno: ristrutturazione e sostituzione necessarie!
* Balcone (esposizione a sud)
* Spese condominiali ordinarie: 440,- €
* Cantina

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.

Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:

Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.

Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.