Ekskluzywny apartament z antresolą, otaczającym tarasem i w doskonałej lokalizacji w Dresden-Bühlau. Zlecenie wygasło bez sprzedaży

Opis

Ten ekskluzywny apartament z antresolą oferuje wyjątkowy komfort mieszkania. To pełne światła mieszkanie rozciąga się na dwóch kondygnacjach i posiada przestrzeń antresoli, którą można zaaranżować jako dodatkowy salon, sypialnię lub gabinet do pracy.

Otaczający taras ze starodrzewem zaprasza do wypoczynku na świeżym powietrzu i stanowi oazę spokoju w prestiżowej dzielnicy Dresden-Bühlau. Nieruchomość zapewnia wysokiej klasy, reprezentacyjny klimat mieszkalny.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z jadalnią, umeblowanej kuchni z pralką, sypialni oraz łazienki z prysznicem i wanną. Przestrzeń antresoli jest obecnie otwarta, jednak w razie potrzeby można ją zamknąć przy niewielkim nakładzie prac.

Lokalizacja tej nieruchomości jest bezkonkurencyjna. Znajduje się ona przy cichej bocznej uliczce w cenionej dzielnicy Bühlau, której renoma mówi sama za siebie. Zaplecze handlowo-usługowe w Bühlau jest znakomite, a połączenie z komunikacją miejską – optymalne.

Dodatkowym atutem tego mieszkania jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz winda zapewniająca bezbarierowy dostęp do apartamentu. W podziemiach znajduje się przynależna piwnica, a także wspólna rowerownia oraz pralnia i suszarnia.

Mieszkanie jest dostępne do wprowadzenia od 1. kwartału 2024 roku.

Przekonaj się osobiście o wyjątkowości tej nieruchomości i skorzystaj z naszego wirtualnego spaceru oraz wideo w ramach pierwszej wizyty.

Z przyjemnością odpowiemy na Państwa zapytania, omówimy pierwsze szczegóły oraz ustalimy termin prezentacji. Prosimy o przygotowanie potwierdzenia finansowania.

Położenie

W północno-wschodniej części Drezna rozciągają się dzielnice Bühlau i Weißer Hirsch, które od północy bezpośrednio graniczą z rozległym kompleksem leśnym Dresdner Heide. Od południa przylegają słoneczne, częściowo zalesione zbocza doliny Łaby. Krajobraz Weißer Hirsch charakteryzuje się licznymi willami – często wykorzystywanymi jako gabinety lekarskie lub biura – a także eleganckimi kamienicami z zadbanymi przedogródkami. W Bühlau z kolei można odnaleźć urokliwe domy wiejskie i podmiejskie – na próżno szukać tu wieżowców czy nowoczesnych bloków. Dzielnica cieszy się dużą popularnością ze względu na swoje kawiarnie, restauracje i małe sklepiki wzdłuż Bautzner Straße (m.in. w pasażu dawnego domu zdrojowego), ogrody leśne Bühlau (z placem zabaw i wybiegiem dla zwierzyny) oraz ofertę kulturalno-rozrywkową, taką jak szkoła tańca czy kręgielnia. Bliskość terenów rekreacyjnych Dresdner Heide w równym stopniu wpływa na atrakcyjność tego miejsca.

Obecnie w Bühlau i Weißer Hirsch mieszka około 12 000 mieszkańców – z wyraźną tendencją wzrostową! Dzięki dogodnemu połączeniu drogowemu przez drogę federalną B6 obie dzielnice są świetnie zintegrowane z miejską siecią komunikacyjną: linia tramwajowa oraz dwie linie autobusowe umożliwiają szybkie dotarcie w niemal każdym kierunku.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, placówki edukacyjne oraz medyczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Osoby, które w równym stopniu cenią naturę, jak i wysoki komfort, odnajdą swój dom na „dachu Drezna”. Zarówno miłośnicy przyrody, jak i wymagający mieszkańcy poczują się tutaj doskonale.

Wyposażenie

* Apartament z antresolą i otaczającym balkonem w topowej lokalizacji
* ok. 96 m² powierzchni mieszkalnej
* Rok budowy: 1995
* 8 lokali mieszkalnych w budynku
* Kuchnia w zabudowie z przyłączem do pralki
* Okna drewniane z szybami zespolonymi (2-szybowe)
* Miejsce postojowe w garażu podziemnym
* Piwnica
* Winda
* Rowerownia z podjazdem prowadzącym na ulicę
* Miejsce na pralkę w mieszkaniu
* Wspólna pralnia z profesjonalnym sprzętem Miele (płatne na automat wrzutowy)
* Fundusz remontowy wspólnoty: ponad 79 000,00 €
* Miesięczny czynsz administracyjny (Hausgeld): 588,00 €

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.