Bardzo zadbane 3-pokojowe mieszkanie – dostępne od zaraz

Opis

Na sprzedaż oferujemy urokliwe i zadbane 3-pokojowe mieszkanie o przemyślanym układzie pomieszczeń i powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 86 m². Lokal mieści się w cichej oficynie kompleksu mieszkalnego, który w 1996 roku przeszedł kompleksową renowację (remont generalny).

Prawdziwym atutem jest przestronna kuchnia z jadalnią, wyposażona już w nowoczesną i funkcjonalną zabudowę kuchenną. Zapewnia ona mnóstwo przestrzeni do wspólnego gotowania, posiłków oraz spędzania czasu w gronie najbliższych.

Jasny salon oraz dwa dodatkowe, ustawne pokoje oferują wszechstronne możliwości aranżacyjne – idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy czy gabinet do pracy. Układ funkcjonalny dopełniają łazienka z wanną lub prysznicem, osobne WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Zarówno mieszkanie, jak i sam budynek są utrzymane w bardzo dobrym stanie, co zapewnia przyjemną i spokojną atmosferę do życia.

Zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako atrakcyjna lokata kapitału (szacowany czynsz najmu: 1 100,00 € plus opłaty eksploatacyjne) – ta nieruchomość przekonuje doskonałym stanem technicznym, wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym rozkładem.

Położenie

Neuffen to urokliwe miasteczko liczące około 6 200 mieszkańców, położone w powiecie Esslingen, w kraju związkowym Badenia-Wirtembergia.

Miasto rozciąga się na północnym skraju Jury Szwabskiej, przy tzw. „Albtrauf”. Malowniczo usytuowane u stóp ruin zamku Hohenneuffen, stanowi część Rezerwatu Biosfery UNESCO Jura Szwabska, obejmującego obszar około 85 300 ha.

Komunikacja:
Samochód: Bezpośrednie połączenie drogami B313 i B297; szybki dojazd do Nürtingen, Metzingen, Reutlingen lub Stuttgartu; autostrada A8 dostępna w około 20 minut

Transport publiczny: Kolejka „Tälesbahn” zapewnia dogodne połączenie z Nürtingen oraz przesiadki w kierunku Stuttgartu i Tybingi – czas przejazdu to ok. 12 minut

Wyposażenie

* Rok budowy: 1996, 3 pokoje, ok. 86 m² powierzchni mieszkalnej
* Czynsz administracyjny (Hausgeld): 460,- € (obejmuje koszty eksploatacji, dozorcę, fundusz remontowy itp.)
w tym ok. 350,00 € stanowią koszty przenoszone na najemcę
* Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD
* Nowoczesna łazienka
* Osobne WC dla gości
* Pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu oraz piwnica
* Ogrzewanie centralne gazowe

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.