Urokliwe 3-pokojowe mieszkanie w Gablenberg – zadbane, w centrum i gotowe do zamieszkania od zaraz!

Opis

Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Gablenberg – einem gewachsenen und lebendigen Wohnviertel mit städtischem Flair und gleichzeitigem Rückzugscharakter. Das Gebäude sowie die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr guten Renovierungs- und Sanierungszustand, sodass kein akuter Investitionsbedarf besteht.

Die rund 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss – eine seltene Kombination in dieser Lage. Die Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und Schallschutz, während die Gas-Etagenheizung für individuelle Wärme sorgt.

Ein Kabelanschluss im Haus bietet zusätzlich moderne Multimedia-Vernetzung. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre – perfekt, um sofort einzuziehen oder als Kapitalanlage zu nutzen.

Ob für den Eigenbedarf oder als clevere Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket in bester Stuttgarter Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Położenie

Die Wohnung liegt mitten im beliebten Stuttgarter Stadtteil Gablenberg – einem der charmantesten und authentischsten Quartiere der Landeshauptstadt. Hier treffen Tradition und Urbanität aufeinander: kleine Cafés, Bäckereien, Apotheken, Supermärkte und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV (Bus und U-Bahn) sind die Innenstadt, der Hauptbahnhof oder auch die Universität in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden die grünen Hänge des Stuttgarter Ostens, wie der nahegelegene Uhlandshöhe oder der Schimmelhüttenweg, zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

Wyposażenie

Główne atuty

* Sofort beziehbar oder ideal als Kapitalanlage
* Guter baulicher Zustand ohne Sanierungsstau
* 3 Kellerräume
* Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur
* Helles Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
* Optimale Raumaufteilung für vielfältige Lebenskonzepte

Link zum virtuellen Rundgang (bitte kopieren und im Browser einfügen):
https://tour.giraffe360.com/365986e5df974696a69560a1b79d44ac

Cechy wyposażenia

* Wohnfläche: ca. 59 m², 3 Zimmer
* Etage: 2. Obergeschoss
* Kunststofffenster
* Heizung: Gas-Etagenheizung
* łazienka z oknem (dziennym światłem)
* Multimedia: Kabelanschluss im Haus
* Gebäudestand: Guter Renovierungszustand
* Baujahr: 1936
* Bezugsfrei ab: sofort

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.
Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.
Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.