Marzy Ci się większy ogród? Prawie 500 m² działki i dom w przystępnej cenie!

Opis

Ten atrakcyjny dom jednorodzinny, wzniesiony w 1947 roku, położony jest na przestronnej działce o powierzchni ok. 488 m² i oferuje liczne możliwości indywidualnej aranżacji. Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 90 m² została funkcjonalnie uzupełniona o ok. 40 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, co stwarza wszechstronne perspektywy zagospodarowania.

Rozległa działka z pięknym ogrodem zapewnia mnóstwo przestrzeni do wypoczynku, rekreacji oraz realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych. Zarówno rodziny, miłośnicy natury, jak i pasjonaci ogrodnictwa znajdą tu idealne miejsce do urzeczywistnienia swoich planów.

Wnętrze domu wymaga przeprowadzenia prac remontowych i modernizacyjnych.

Kwestia ta została już jednak w pełni uwzględniona w atrakcyjnej cenie ofertowej, co stwarza nabywcom doskonałą okazję do dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb i upodobań.

Nieruchomość o wyjątkowym uroku, dużym potencjale i przestronnej działce – idealna dla osób poszukujących domu z szerokimi możliwościami własnej aranżacji.


Skorzystaj z poniższego linku, aby odbyć wirtualny spacer po nieruchomości:

https://tour.giraffe360.com/d87771f1170a4e76a068ead68d134812/

Położenie

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości Eningen unter Achalm, cenionej gminie położonej u stóp Jury Szwabskiej. Okolicę cechuje harmonijne połączenie bliskości natury z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodnym dojazdem do pobliskich miast, takich jak Reutlingen, Metzingen czy Tybinga.

Punkty handlowo-usługowe:
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest bogata oferta sklepów zaspokajających codzienne potrzeby:


Edukacja i opieka nad dziećmi:
- Eningen oferuje rozbudowane zaplecze edukacyjne bezpośrednio na miejscu:
- Szkoła podstawowa Achalmschule Eningen
- Liczne przedszkola, a także szkoła muzyczna i uniwersytet ludowy (Volkshochschule)

Zapewnia to wygodny dostęp do opieki i edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania.

Opiekę medyczną gwarantują liczne gabinety lekarzy rodzinnych oraz specjaliści:

Praktyka lekarza rodzinnego dr Rau & Kollegen
Dr Daniel Hessling & Team
Grupowa praktyka lekarzy rodzinnych Tesch und Schlüren

Ponadto na terenie miejscowości przyjmują inni lekarze specjaliści i działają placówki ochrony zdrowia.

Komunikacja i transport publiczny:

Dojazd jest dogodny zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej:

Przystanki autobusowe, m.in.:
Eningen Reuchlinstraße
Eningen Hauptstraße/Rathaus
Połączenie z komunikacją miejską w Reutlingen (linie 1 i 11)
Wygodne połączenia drogowe drogą federalną B312 oraz drogami krajowymi i powiatowymi

Umożliwia to szybki dojazd do okolicznych miast oraz w kierunku Stuttgartu.

Infrastruktura i jakość życia:

Eningen unter Achalm oferuje znakomicie rozwiniętą infrastrukturę oraz wysoki standard życia:

zróżnicowane zaplecze handlowo-usługowe
świetne zaopatrzenie w zasięgu ręki i niewielkie odległości
lokalizacja blisko natury o wysokich walorach rekreacyjnych i wypoczynkowych
atrakcyjna lokalizacja mieszkalna między Albtrauf a szczytem Achalm

Gmina cieszy się dużym zainteresowaniem jako miejsce do życia, łącząc w harmonijny sposób bliskość przyrody, spokój oraz dogodny dostęp do miasta.

Wyposażenie

Ten atrakcyjny dom jednorodzinny, wzniesiony w 1947 roku, położony jest na przestronnej działce o powierzchni ok. 488 m² i oferuje liczne możliwości indywidualnej aranżacji. Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 90 m² została funkcjonalnie uzupełniona o ok. 40 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, co stwarza wszechstronne perspektywy zagospodarowania.

Rozległa działka z pięknym ogrodem zapewnia mnóstwo przestrzeni do wypoczynku, rekreacji oraz realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych. Zarówno rodziny, miłośnicy natury, jak i pasjonaci ogrodnictwa znajdą tu idealne miejsce do urzeczywistnienia swoich planów.

Wnętrze domu wymaga prac remontowych i modernizacyjnych. Zostało to już jednak uwzględnione w atrakcyjnej cenie nieruchomości, co otwiera przed nabywcami doskonałą możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i upodobań.

Nieruchomość o wyjątkowym uroku, dużym potencjale i z przestronną działką – idealna dla osób poszukujących domu z perspektywami rozwoju oraz swobodą indywidualnej aranżacji.

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.
Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.
Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.