Rodzinne szczęście w centrum – nowoczesna kamienica z 6 pokojami, tarasem i balkonem na dachu | Reutlingen

Opis

Wyobraź sobie: nowoczesny dom miejski w samym sercu Reutlingen, który łączy zalety miejskiego życia z przestrzenią i poczuciem bezpieczeństwa domu jednorodzinnego – to przestrzeń, która rośnie wraz z Twoją rodziną i elastycznie dostosowuje się do każdego etapu życia.

Ta wyjątkowa kamienica miejska z 2010 roku łączy nowoczesną architekturę, przemyślany układ pomieszczeń oraz miejski styl życia w unikalną całość. Wyraziste linie, wysoka jakość wykończenia i nowoczesna koncepcja mieszkaniowa tworzą mnóstwo przestrzeni dla rodziny, pracy i samorealizacji – na około 150 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na czterech poziomach i obejmującej sześć pokoi.

Już na parterze dom przekonuje elastycznym w aranżacji pomieszczeniem, które idealnie sprawdzi się jako domowe biuro, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub dodatkowa strefa dzienna. Osobne WC oraz bezpośrednie wyjście na słoneczny taras sprawiają, że ten poziom jest wyjątkowo funkcjonalny na co dzień – to idealne miejsce na wspólne chwile na świeżym powietrzu, zabawy dzieci czy relaksujące śniadanie w ciepłe dni.

Na pierwszym piętrze sercem życia rodzinnego jest centralnie usytuowana, nowoczesna kuchnia oraz strefa dzienno-jadalniana. Wyjątkowym atutem są schody prowadzące ze strefy dziennej bezpośrednio na dół na taras, które w unikalny sposób łączą wnętrze z ogrodem – to idealne rozwiązanie dla rodzin ceniących spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Drugie piętro zachwyca przemyślaną prywatną strefą dla rodziny. W centrum znajduje się nowoczesna łazienka z wanną, dwoma umywalkami i prysznicem bezbrodzikowym – idealna na relaksujące wieczory i bezstresowe poranki. Dzięki dużej szklanej ścianie oraz eleganckim przesuwnym drzwiom ze szkła łazienka jest przyjemnie jasna i przestronna. Dwie sypialnie po obu stronach zapewniają ciszę i prywatność zarówno rodzicom, jak i dzieciom.

Prawdziwą perełką domu jest najwyższa kondygnacja: imponujące studio na poddaszu z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu wychodzi bezpośrednio na słoneczny taras dachowy. Niezależnie od tego, czy posłuży za ekskluzywną sypialnię główną z rozległym widokiem, kreatywną pracownię, przestronny pokój nastolatka czy inspirujące biuro – oferuje możliwości, których próżno szukać w klasycznym domu szeregowym.

Dom z charakterem, dużą przestrzenią, słonecznymi miejscami do wypoczynku i miejscem na każdy etap życia rodziny – w samym sercu Reutlingen!

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Ten nowoczesny dom miejski zachwyca jedną z najbardziej pożądanych kombinacji w Reutlingen: ścisłe centrum, a jednocześnie absolutna cisza i spokój. Nieruchomość znajduje się w bezpiecznej, ślepej uliczce ze spowolnionym ruchem – to oaza dla rodzin w środku miasta, gdzie dzieci mogą bawić się bezpiecznie i bez przeszkód, podczas gdy tętniące życiem centrum znajduje się zaledwie kilka kroków dalej.

Krótkie dystanse w codziennym życiu rodziny

Zaledwie około trzech minut spacerem dzieli dom od Wilhelmstraße – głównego deptaka Reutlingen z bogatą ofertą sklepów, kawiarni, restauracji, cotygodniowego targu i wydarzeń kulturalnych. Szkoły, przedszkola, gabinety pediatryczne, place zabaw i inne obiekty rekreacyjne są szybko i wygodnie dostępne pieszo – to ogromny atut dla rodzin ceniących bliskość infrastruktury i spokojną codzienność.

Miejskie życie z gwarancją komfortu

Niezależnie od tego, czy planujesz spontaniczny spacer po mieście, rodzinną wycieczkę za miasto czy dojazd do pracy – lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z komunikacją miejską oraz ponadregionalną siecią dróg. Centrum miasta oferuje ponadto wszystko, co wzbogaca życie rodzinne: bibliotekę, muzea, tereny zielone oraz liczne wydarzenia dla małych i dużych.

Krótko mówiąc: tutaj mieszkasz nowocześnie, prorodzinnie i w samym centrum – to rzadka oferta, która doskonale łączy zaciszną atmosferę z miejską jakością życia.

Wyposażenie

• Nowoczesna architektura nowo wybudowanego obiektu z 2010 roku – budownictwo zrównoważone z elektrociepłownią blokową (BHKW)
• Przestronny układ na czterech poziomach – ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej, 6 pokoi, w tym 3 sypialnie
• Imponujące studio na poddaszu z oknami sięgającymi podłogi i słonecznym balkonem dachowym
• Słoneczny taras z bezpośrednim wyjściem – idealny dla rodzin
• Nowoczesna łazienka z wanną, dwiema umywalkami i prysznicem bezbrodzikowym
• Osobne WC dla gości na parterze
• Duże przeszklenia gwarantujące obfitość światła dziennego
• Podłogi z wylewki polerowanej – nowoczesny, wielkomiejski klimat wnętrz
• Piwnica ze sklepieniem – urokliwe, dodatkowe pomieszczenie z charakterem
• Pomieszczenie techniczne i schowek
• Świeżo pomalowany w całości – gotowy do zamieszkania
• Dostępna telewizja kablowa i satelitarna

Dom został w całości świeżo pomalowany/odnowiony. Udział w kosztach: 10 000 €.

Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/bc2783e71aec4376a9b99453ffaeba28

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.