Urokliwe, kameralne mieszkanie dwupoziomowe na poddaszu w Bad Teinach-Zavelstein

Opis

Kameralne, przytulne i pełne charakteru – to urokliwe, 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe na poddaszu w Bad Teinach-Zavelstein oferuje na dwóch kondygnacjach wyjątkową przestrzeń do życia z niepowtarzalnym klimatem.
Lokal przekonuje indywidualnym, dwupoziomowym układem oraz przytulną atmosferą, której skosy dachowe nadają unikalnego wyrazu.

Na dolnym poziomie znajduje się centralna strefa dzienna z optymalną przestrzenią na wygodną część wypoczynkową oraz jadalnię z otwartą kuchnią, a także sypialnia lub pokój dziecięcy.
Funkcjonalny układ pomieszczeń tworzy harmonijną przestrzeń i sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów – lokal jest obecnie stabilnie wynajmowany.

Wewnętrzne schody prowadzą na górną kondygnację mieszkalną.
Otwiera się tu dodatkowa, prywatna strefa, którą można zaaranżować na przykład na sypialnię, gabinet do pracy lub zaciszne miejsce wypoczynku.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne, a także miejsce postojowe. W podziemiu znajduje się również ogólnodostępna pralnia i suszarnia.

Mieszkanie z charakterem – przytulne, nieszablonowe i posiadające wyjątkowy urok dwupoziomowego poddasza.
Interesująca propozycja dla inwestorów kapitałowych lub jako długoterminowa inwestycja w kompaktową nieruchomość o unikalnym układzie i atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej.

Położenie

Zamieszkaj tam, gdzie inni spędzają wakacje...

Bad Teinach-Zavelstein łączy bliskość natury z malowniczym krajobrazem północnego Schwarzwaldu.

Okolica oferuje liczne możliwości spacerów, pieszych wędrówek oraz aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody.

Jednocześnie punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz pozostała infrastruktura niezbędna na co dzień są łatwo dostępne w najbliższym otoczeniu.

Wyposażenie

Najważniejsze informacje w skrócie:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 48 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1988
Piętro: poddasze
Typ nieruchomości: mieszkanie dwupoziomowe (maisonette)
Łazienki: 1
Przestrzeń zewnętrzna: taras na dachu
Miejsce postojowe: 1 zewnętrzne miejsce postojowe
Status wynajmu: obecnie wynajęte
Ogrzewanie: pellet (2025)
Cena zakupu: 185 000 €

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.