Rodzinne marzenie z ogrodem – 5 pokoi, ogród zimowy i mnóstwo przestrzeni na nowe pomysły aranżacyjne | Baltmannsweiler

Opis

Ten dom ma swoją historię — i przyszłość. Bliźniak z 1891 roku położony jest w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy w Baltmannsweiler i oferuje na ok. 113 m² powierzchni mieszkalnej wszystko, czego potrzebuje rodzina: pięć pokoi, słoneczny ogród, ogrzewany ogród zimowy oraz przestronny pokój hobby na poddaszu.

Dom wymaga renowacji – i w tym tkwi jego potencjał. Dla każdego, kto jest gotów wziąć sprawy w swoje ręce lub przeprowadzić ukierunkowaną modernizację, stanowi on okazję do nabycia przystępnego cenowo domu z autentycznym charakterem, solidną konstrukcją i dużą przestrzenią na realizację własnych pomysłów. To nie mieszkanie własnościowe ani segment w zabudowie szeregowej – to prawdziwy dom z ogrodem, ogrodem zimowym, sauną i własnym garażem.

Ogrzewany ogród zimowy łączy wnętrze z naturą o każdej porze roku. W ogrodzie znajdzie się miejsce dla dzieci, na grządki, taras lub po prostu na chwile wytchnienia. Poddasze z klimatycznym pokojem hobby można zaaranżować na pokój zabaw dla dzieci, domowe biuro lub strefę relaksu.

Przeprowadzenie renowacji po zakupie to inwestycja nie tylko w komfort mieszkania, lecz także w wartość samej nieruchomości. Kupujący decydujący się na modernizację energetyczną mogą obecnie skorzystać z atrakcyjnych programów dofinansowania KfW i BAFA: niezależnie od tego, czy chodzi o wymianę ogrzewania, ocieplenie czy nowe okna. Na życzenie chętnie przygotujemy dla Państwa niezobowiązujący plan renowacji wraz z realistycznym kosztorysem i możliwościami pozyskania dotacji.

Są Państwo zainteresowani? My również.

Położenie

Baltmannsweiler leży w powiecie Esslingen – cicho, zielono, a jednocześnie z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Gmina łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: bliskość natury oraz krótki dojazd do regionu gospodarczego Stuttgart/Esslingen.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin: przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoły średnie są łatwo dostępne, podobnie jak sklepy zaspokajające codzienne potrzeby. Okoliczne lasy i wzgórza Schurwald zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywności na świeżym powietrzu tuż za progiem domu.

Osoby dojeżdżające do pracy docenią dogodne połączenie z drogą federalną B10 oraz bliskość autostrady A8 — do centrum Stuttgartu można dotrzeć w ok. 20 minut. Jednocześnie Baltmannsweiler pozostaje miejscem, którego wiele rodzin świadomie poszukuje: kameralnym, pełnym życia i wolnym od wielkomiejskiego zgiełku.

Wyposażenie

• Bliźniak z charakterem, rok budowy ok. 1891
• Ok. 113 m² powierzchni mieszkalnej, 5 pokoi na trzech poziomach
• Słoneczny ogród z dużą przestrzenią dla rodziny i na rekreację
• Ogrzewany ogród zimowy jako całoroczna strefa relaksu
• Pokój hobby na poddaszu – idealny jako pokój dziecięcy, biuro domowe lub strefa wyciszenia
• Sauna z prysznicem w przyziemiu
• Garaż oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania w przyziemiu
• Balkon na piętrze z widokiem na zieleń
• Toaleta dla gości na parterze
• Centralne ogrzewanie olejowe
• Spokojna lokalizacja mieszkalna w Baltmannsweiler
• Stan do renowacji – potencjał aranżacyjny na wszystkich poziomach

Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/01d78e89ddda4d759900a33daf3c2372

Informacje prawne

Ponieważ wszystkie dane opierają się na informacjach uzyskanych od osób trzecich, nie możemy zagwarantować ich prawidłowości ani kompletności. Prosimy o wyrozumiałość – możemy przetwarzać wyłącznie zapytania zawierające pełny adres oraz aktualny numer telefonu komórkowego. Po otrzymaniu Państwa zapytania drogą mailową skontaktujemy się z Państwem w celu ustalenia terminu prezentacji. Dlatego w wiadomości e-mail prosimy o podanie numeru telefonu, pod którym będziemy mogli się z Państwem niezawodnie skontaktować.

Pouczenie o prawie do odstąpienia od umowy dla konsumentów:
Mają Państwo prawo odstąpić od niniejszej umowy w terminie czternastu dni bez podania jakiejkolwiek przyczyny. Termin do odstąpienia od umowy wygasa po upływie czternastu dni od dnia zawarcia umowy. Aby skorzystać z prawa do odstąpienia od umowy, muszą Państwo poinformować nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) o swojej decyzji o odstąpieniu od niniejszej umowy w drodze jednoznacznego oświadczenia (na przykład pismo wysłane pocztą lub pocztą elektroniczną). Aby zachować termin do odstąpienia od umowy, wystarczy, aby wysłali Państwo informację dotyczącą wykonania przysługującego Państwu prawa do odstąpienia od umowy przed upływem terminu do odstąpienia od umowy.

Skutki odstąpienia od umowy:
W przypadku odstąpienia od niniejszej umowy zwracamy Państwu wszystkie otrzymane od Państwa płatności niezwłocznie, a w każdym przypadku nie później niż czternaście dni od dnia, w którym zostaliśmy poinformowani o Państwa decyzji o wykonaniu prawa do odstąpienia od niniejszej umowy. Zwrotu płatności dokonamy przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Państwa użyte w pierwotnej transakcji, chyba że wyraźnie zgodzili się Państwo na inne rozwiązanie; w każdym przypadku nie poniosą Państwo żadnych opłat w związku z tym zwrotem. Jeżeli zażądali Państwo rozpoczęcia świadczenia usług przed upływem terminu do odstąpienia od umowy, zapłacą nam Państwo kwotę proporcjonalną do zakresu świadczeń spełnionych do chwili, w której poinformowali nas Państwo o odstąpieniu od niniejszej umowy, w porównaniu z całym zakresem usług przewidzianych w umowie.

Informacja zgodnie z art. 50 unijnego rozporządzenia w sprawie sztucznej inteligencji (AI Act): Niniejsze ogłoszenie zawiera ilustracje wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji („wygenerowane przez SI”) lub zmodyfikowane na podstawie rzeczywistych fotografii („zmodyfikowane przez SI”). Wizualizacje oparte na SI – w szczególności wirtualnie umeblowane pomieszczenia – służą wyłącznie celom poglądowym; wiążący dla przedmiotu umowy jest wyłącznie rzeczywisty stan nieruchomości.