Dresden-Bühlau'da merkezi konumda, çevreleyen teraslı özel galeri daire. Sözleşme süresi satış gerçekleşmeden sona ermiştir

Açıklama

Bu seçkin galeri katlı daire, sizlere ayrıcalıklı bir yaşam hissi sunuyor. İki kata yayılan aydınlık daire; ek bir oturma alanı, yatak odası veya çalışma odası olarak değerlendirilebilecek bir galeri alanına sahiptir.

Bölgenin köklü ağaçlarıyla çevrili teras, açık havada keyifli vakit geçirmeye davet ederken Dresden-Bühlau'nun en prestijli yerleşim bölgesinde adeta bir huzur vahası sunmaktadır. Mülk, yüksek kaliteli ve prestijli bir yaşam atmosferi yansıtmaktadır.

Daire; geniş bir oturma ve yemek alanı, çamaşır makinesi bulunan ankastre mutfak, bir yatak odası ile duş ve küvetli bir banyodan oluşmaktadır. Galeri alanı şu anda açık planlı olup, ihtiyaç halinde cüzi bir maliyetle kapatılabilir.

Bu mülkün konumu benzersizdir. Bühlau'nun kendisini kanıtlamış, gözde semtinde sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Bühlau'da günlük ihtiyaçların karşılanması son derece kolaydır. Toplu taşıma bağlantıları ise ideal düzeydedir.

Bu dairenin bir diğer ayrıcalığı da kapalı otopark alanı ve dubleks daireye engelsiz erişim sağlayan asansörüdür. Bodrum katta daireye ait özel bir kiler alanının yanı sıra ortak kullanıma açık bisiklet ve çamaşır odası bulunmaktadır.

Daire, 2024 yılının 1. çeyreğinde taşınmaya hazır olacaktır.

Bu rüya gibi mülkü bizzat keşfedin; ilk inceleme için sanal turumuzdan ve tanıtım videomuzdan yararlanın.

Detaylı sorularınızı görüşmek ve bir randevu planlamak üzere sizinle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız. Finansman onay belgesi ibraz edilmesi rica olunur.

Lokasyon

Dresden'in kuzeydoğusunda yer alan Bühlau ve Weißer Hirsch semtleri, kuzeyde doğrudan geniş Dresdner Heide ormanlık alanına komşudur. Güneyinde ise Elbe Nehri'nin güneş alan, kısmen ağaçlık yamaçları uzanır. Weißer Hirsch'in silüeti; sıklıkla muayenehane veya ofis olarak kullanılan çok sayıda villa ve bakımlı ön bahçelere sahip şık konaklarla şekillenmektedir. Bühlau'da ayrıca küçük çiftlik ve kır evleri de yer almaktadır; burada yüksek katlı binalara ve modern toplu konutlara rastlanmaz. Semt; Bautzner Straße boyunca sıralanan kafeleri, restoranları ve butik dükkanları (özellikle eski Kurhaus pasajındakiler), Bühlauer Waldgärten korusunu (günümüzde macera oyun parkı ve yaban hayatı alanı) ve dans okulu ile bovling salonu gibi çeşitli kültürel imkanları sayesinde oldukça popülerdir. Dresdner Heide dinlenme alanına doğrudan komşu olması da bu popülariteyi pekiştirmektedir.

Günümüzde Bühlau ve Weißer Hirsch'te yaklaşık 12.000 kişi ikamet etmektedir ve bu rakam yükselme eğilimindedir! B6 federal yolu üzerinden sağlanan avantajlı ulaşım bağlantısı sayesinde her iki semt de şehir içi toplu taşıma ağına mükemmel şekilde entegre olmuştur: Bir tramvay hattı ve iki otobüs hattı hemen her yöne ulaşım imkanı tanımaktadır.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları ile eğitim ve sağlık kurumları yürüme mesafesindedir.

Doğayı ve konforu aynı anda önemseyenler, Dresden'in zirvesinde aradıkları yuvayı buluyor. İster doğasever ister yüksek yaşam standardı arayan biri olun, burada herkes kendini evinde hissedecek.

Donanım

* En iyi lokasyonda, çepeçevre balkonlu galeri katlı daire
* Yaklaşık 96 m² yaşam alanı
* Yapım yılı: 1995
* Binada 8 bağımsız bölüm
* Çamaşır makinesi bağlantılı ankastre mutfak
* Çift camlı ahşap pencereler
* Kapalı otopark alanı
* Kiler / Depo
* Asansör
* Sokaktan rampa ile erişilebilen bisiklet odası
* Daire içinde çamaşır makinesi yeri
* Yıkama başına ücretli (madeni para ile çalışan) profesyonel Miele cihazlara sahip çamaşır odası
* Kat Malikleri Kurulu (WEG) yedek akçesi: + 79.000,00 €
* Aylık bina aidatı (Hausgeld): 588,00 €

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.