Yeni yapıda bir aile rüyası – Pliezhausen'de balkonlu 3-4 odalı daire

Açıklama

Tüm aile için geniş ve ferah bir yaşam: Yüksek kaliteli donanıma sahip bu yeni yapım 3 odalı daire, yaklaşık 98,87 m²'lik alanda modern tasarımı kullanışlı bir oda planıyla birleştiriyor. Gün ışığıyla aydınlanan odaların, balkonun ve Pliezhausen'ın tam kalbindeki eşsiz konumun keyfini çıkarın.

WE 6 numaralı daire, modern yeni konut projesinin üst katında yer almaktadır.

Geniş salon/yemek ve açık mutfak alanı (yaklaşık 35,37 m²) ferah bir yerleşime sahip olup balkona doğrudan çıkış sağlamaktadır.
Geniş bir yatak odası (yaklaşık 19,23 m²) ve büyük bir çocuk odası (yaklaşık 15,50 m²), bu daireyi aileler, geniş alan arayan çiftler veya konforuna düşkün ev sahipleri için ideal kılmaktadır.
Dairede ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı bulunan pratik bir kiler/depo odası (yaklaşık 2,38 m²), küvetli ve ayrı duşlu modern bir banyonun yanı sıra ilave bir misafir tuvaleti yer almaktadır.
Gerçek ahşap parke, yerden ısıtma, 3 katlı yalıtım camlı pencereler ve KfW-40 standardına uygun sürdürülebilir inşaat kalitesi ile donatılmış bu seçkin daire yüksek standartları tamamlamaktadır.


Hayalinizdeki eve bugün kavuşun!
Hemen randevunuzu oluşturun veya ayrıntılı tanıtım dosyasını (ekspozeyi) talep edin.

Lokasyon

Bu yeni konut projesi, Pliezhausen'ın hem merkezi hem de son derece sakin, en gözde lokasyonlarından birinde yer almaktadır.
Yakın çevrede çok sayıda alışveriş olanakları, kafeler, restoranların yanı sıra okullar, anaokulları ve spor tesisleri bulunmaktadır.

B27 kara yolu üzerinden sağlanan mükemmel ulaşım bağlantısı sayesinde Reutlingen, Tübingen ve Stuttgart Havalimanı'na sadece birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz – çalışanlar ve iş seyahatinde bulunanlar için ideal bir konum.

Ayrıca yeni projede, şimdiden aralarında bir diş hekimi ve diğer tıbbi branşların da bulunduğu doktorlara kiralanmış modern muayenehane alanları inşa edilmektedir. Bu sayede doğrudan kapınızın önünde kapsamlı bir sağlık hizmeti sunulmakta ve lokasyonun değeri daha da artmaktadır.

Pliezhausen'ın yeni ilçe merkezi; kentsel tarım (Urban Gardening) alanları, çocuk oyun parkı ve geniş peyzaj alanları ile zenginleştirilerek canlı ve aile dostu bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Donanım

Öne Çıkan Özellikler

• Yüksek standartlara sahip yeni yapı donanımı
• Aileler için mükemmel oda yerleşimi
• Balkonlu geniş yaşam alanı
• Düşük işletme maliyetleriyle enerji tasarruflu bir yaşam
• Ortak kullanım bahçesi ve modern bir yaşam çevresi
• 100.000 €'ya kadar KfW teşvik kredisi imkânı (KfW Programı 297/298)
• Kiralama durumunda vergi avantajı sağlayan özel amortisman (Sonder-AfA)

Daire Özellikleri

• Yaşam alanı: yaklaşık 98,87 m²
• Oda sayısı: 3 ila 4 (Salon/yemek/mutfak alanı, yatak odası, çocuk/çalışma odası)
• Balkon: Geniş, güney/batı cepheli mükemmel konum
• Teslimat: 2026 ortası (planlanan)
• Enerji verimliliği: KfW-40 standardı
• Isıtma: Jeotermal ısı pompası, her odadan ayrı ayarlanabilir yerden ısıtma
• Pencereler: 3 katlı yalıtımlı cam, elektrikli panjurlar
• Zemin kaplamaları: Meşe masif parke, banyo ve WC'de seramik fayans
• Sıhhi tesisat: Duşlu & küvetli banyo, ayrı misafir tuvaleti
• Kiler/Depo: Daire içi, çamaşır makinesi bağlantılı
• Asansör: Kapalı otoparka kadar engelsiz erişim
• Kapalı veya açık otopark yeri opsiyonel olarak mevcuttur
• Bodrum: Daireye özel depo alanı

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.
Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.
Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.