Çok bakımlı 3 odalı daire - Kısa sürede taşınmaya hazır

Açıklama

Yaklaşık 86 m² yaşam alanına ve iyi planlanmış bir oda dağılımına sahip, çekici ve bakımlı 3 odalı bir daire satışa sunulmuştur. Bu bağımsız bölüm, 1996 yılında kapsamlı bir şekilde (tamamen) yenilenmiş bir konut sitesinin sakin arka binasında yer almaktadır.

Modern ve fonksiyonel bir ankastre mutfakla donatılmış olan ferah açık plan mutfak, bu mülkün öne çıkan özelliklerinden biridir. Birlikte yemek pişirmek, yemek yemek ve keyifli vakit geçirmek için geniş bir alan sunmaktadır.

Aydınlık oturma odasının yanı sıra iyi planlanmış diğer iki oda; yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak çok yönlü kullanım imkânı sağlamaktadır. Bu yaşam alanları; küvet veya duş içeren bir banyo, ayrı bir tuvalet ve kullanışlı bir kiler/depolama odası ile tamamlanmaktadır.

Gerek daire gerekse bina oldukça bakımlı bir durumda olup keyifli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.

İster kendi kullanımınız için ister cazip bir yatırım amacıyla olsun (hedef kira: 1.100,00 € + yan giderler) – bu gayrimenkul iyi durumu, kaliteli donanımı ve başarılı yerleşim planıyla öne çıkmaktadır.

Lokasyon

Neuffen, Baden-Württemberg eyaletinin Esslingen bölgesinde yer alan, yaklaşık 6.200 nüfuslu pastoral bir kasabadır.

Şehir, Svabya Alpleri'nin kuzey ucunda, "Albtrauf" olarak adlandırılan bölgede uzanmaktadır. Hohen Neuffen kale kalıntılarının eteğinde pitoresk bir konuma sahip olup yaklaşık 85.300 hektarlık bir alanı kapsayan UNESCO Svabya Alpleri Biyosfer Rezervi'nin bir parçasıdır.

Ulaşım Bağlantıları:
Otomobil: B313 ve B297 üzerinden doğrudan bağlantı; Nürtingen, Metzingen, Reutlingen veya Stuttgart'a hızlı erişim; A8 otoyoluna yaklaşık 20 dakikada ulaşım

Toplu Taşıma: "Tälesbahn", Nürtingen'e elverişli bir bağlantının yanı sıra Stuttgart ve Tübingen'e aktarma imkânı sunar – yolculuk süresi yaklaşık 12 dakikadır

Donanım

* Yapım yılı: 1996, 3 oda, yaklaşık 86 m² yaşam alanı
* Aidat 460,- € (işletme giderleri, bina görevlisi, onarım fonu vb. dâhil)
Bunun yaklaşık 350,00 € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılabilir giderlerden oluşmaktadır
* Elektrikli ev aletleriyle birlikte ankastre mutfak
* Modern banyo
* Misafir tuvaleti
* Daire içi kiler/depo alanı ve bodrum katında depo odası
* Doğalgazlı merkezi ısıtma

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.