Rauner bölgesinde rüya gibi bir bahçeye sahip sıra köşe ev

Açıklama

Bu büyüleyici köşe sıra ev, yalnızca yaklaşık 500 m²'lik geniş arsa alanıyla değil, aynı zamanda enerji verimliliği ve yaşam konforuna odaklanan modern donanımıyla da öne çıkıyor.

Zemin katta sizi yerden ısıtmalı, geniş ve ısıtmalı bir kış bahçesinin yanı sıra oturma alanı, misafir tuvaleti ve küçük bir terasa sahip, büyük bahçeye açılan mutfak karşılamaktadır. Kış bahçesinden geniş terasa geçebilirsiniz. Oturma alanı, şık odun sobası sayesinde son derece huzurlu bir atmosfere sahiptir; keyifli kış akşamları için idealdir.

Birinci katta iki yatak odası ve bir banyo yer almaktadır. Çatı katı ise ebeveyn banyolu ek bir yatak odası sunmaktadır.

Yüksek kaliteli donanım; çift camlı (Thermopen) ahşap doğrama pencereler, evin ilgili cephelerinde mevcut olan ısı yalıtımı ve modern enerji altyapısıyla kendini göstermektedir: Güneş enerjisi destekli gazlı merkezi ısıtma verimli sıcak su temini sağlarken, batarya depolamalı (11 kWh) fotovoltaik sistem yalnızca elektrik tüketimini azaltmakla kalmaz, aynı zamanda uzun vadede yan giderleri de düşürür.

Bir diğer önemli özellik ise bakımlı bir gölete sahip büyük bahçedir; çocuklar, hobi bahçıvanları ve barbekü severler için adeta bir cennettir. Mevcut yağmur suyu toplama deposu, sürdürülebilir bahçe sulaması sağlayarak su ve işletme maliyetlerinden tasarruf etmenize yardımcı olur.

Garajdan doğrudan eve geçiş imkanı ise nadir bulunan bir konfordur.

Popüler Rauner bölgesindeki bu nadide fırsatı kaçırmayın!
İster aile, ister çift, ister sakinlik arayan biri olun; bu ev yaşam kalitesini, teknolojiyi ve doğayı kusursuz bir uyum içinde sunuyor.

Kişisel randevunuzu hemen planlayın; başvurunuzu heyecanla bekliyoruz!

Lokasyon

Mülk, Kirchheim unter Teck'in en çok talep gören yerleşim bölgelerinden biri olan aile dostu ve sakin Rauner semtinde yer almaktadır. Bakımlı evler ve bol yeşillikle çevrili bu konumda, şehre yakın olmanın ve doğayla iç içe yaşamanın mükemmel dengesini keşfedeceksiniz.

Çok sayıda alışveriş imkanı, kafe ve restoranın bulunduğu Kirchheim şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Okullar, anaokulları ve oyun alanları hemen yakın çevrededir. Ulaşım bağlantıları son derece avantajlıdır: Otomobille B465, B297 ve Stuttgart ile Ulm yönündeki A8 otoyoluna hızla ulaşabilirsiniz. Tren istasyonuna da kolayca erişilebilir; bu da işe gidiş geliş yapanlar için idealdir.

Donanım

Bu Mülkün Öne Çıkan Özellikleri

* Göletli muhteşem büyüklükte bahçe – aile buluşmaları ve hobi bahçıvanları için ideal
* Güneş enerjisi desteği ve bataryalı fotovoltaik sistem sayesinde yüksek enerji verimliliği
* Yerden ısıtmalı kış bahçesi – tüm yıl boyunca kullanıma uygun
* Garajdan doğrudan eve geçiş imkanı
* Nitelikli yapı ve yalıtım standartları
* İdeal altyapıya sahip sakin yerleşim alanı

Sanal tur bağlantısı (lütfen kopyalayıp tarayıcınıza yapıştırın):
https://tour.giraffe360.com/324024cc86b94855b0da51ac1688e72b

Donanım özellikleri

* Yaklaşık 500 m² arsa alanına sahip köşe sıra ev
* Yaşam alanı: yaklaşık 100 m², yapım yılı: 1960, 4 oda
* Sıcak su için güneş enerjisi destekli gazlı merkezi ısıtma
* Batarya depolamalı (11 kWh) fotovoltaik sistem (2,07 kWp)
* Zemin kat alanında odun sobası
* Yerden ısıtmalı kış bahçesi
* Çift camlı (Thermopen) yüksek kaliteli ahşap doğrama pencereler
* Garajdan doğrudan eve geçiş imkanı
* Kapsamlı ısı yalıtımı (Kuzey-Doğu cephesi, kalkan duvar, Güney-Batı cephesi)
* Yağmur suyu depolama sistemi
* Göletli geniş bahçe – çocuklar, barbekü akşamları ve bahçe tutkunları için ideal
* Bahçe kulübesi

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.
Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.
Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.