Geniş yaşam alanı, samanlık ve yüksek potansiyel – Hayallerinize yer açan yeni yuvanız!

Açıklama

İlk inşa yılının yaklaşık 1931 olduğu tahmin edilen bu karakteristik müstakil ev, geleneksel cazibeyi modern yaşam standartlarıyla bir araya getiriyor. 1999 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir tadilat sağlam bir yapı temeli oluştururken, zemin kat ve 1. çatı katında yapılan en son yenileme çalışmaları (2025) mülkü yepyeni bir seviyeye taşımıştır.

Bu kapsamda banyolar, duvarlar, tavanlar, zemin kaplamaları ve elektrik tesisatı baştan sona yenilenmiştir. Kesintisiz bir şekilde uygulanan yüksek kaliteli vinil zemin kaplaması, yalnızca modern bir görünüm sunmakla kalmayıp aynı zamanda kolay bakım ve uzun ömürlü kullanım avantajı da sağlamaktadır.

Koridor ve merdiven alanı mevcut durumunda teslim edilmekte olup, alıcılara bu bölümü kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre tasarlama imkânı tanımaktadır. 2. çatı katı da ilave gelişim potansiyeli sunmaktadır (çatı katı düzenlemesi 1999 yılında yapılmıştır) – gerçekleştirilecek bir tadilatla tüm ev bütünüyle modern bir standarda kavuşturulabilir.

Depolama için veya atmosferik bir hobi alanı olarak ideal olan kemerli mahzen, yaşam alanlarını kusursuz şekilde tamamlamaktadır. Geniş samanlık ve müştemilat binası ise atölye, depo, hobi alanı veya kişisel vizyonunuza göre yaratıcı bir dönüşüm projesi gibi çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır. Alan kapasitesi; garaj, odunluk ve kümes ile desteklenerek pratik bir depolama alanı sağlamanın yanı sıra hayvan besleme, doğal üretim veya farklı kullanım fikirleri için de mükemmel fırsatlar yaratmaktadır.

Bu ev yalnızca bir mülk değil; vizyon sahibi ve geniş alana ihtiyaç duyanlar için eşsiz bir fırsattır. Sunulan olanakları yerinde görerek kendiniz keşfedin. Hemen bugün bir randevu oluşturun ve yüksek potansiyele sahip yeni yuvanızı yakından tanıyın!

Lokasyon

Mülk, köklü, sakin ve seçkin bir komşuluk ortamına sahip nezih bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Metzingen, Nürtingen ve Reutlingen arasında cazip bir konuma sahip olan Grafenberg, hem özel araçla hem de toplu taşıma olanaklarıyla son derece rahat bir ulaşım ağı sunmaktadır.

Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkânlarına, anaokuluna ve sosyal aktivite alanlarına kısa sürede ulaşılabilmektedir. Tarlalar ve çayırlarla çevrili yemyeşil doğa; yürüyüşler, sportif aktiviteler ve huzurlu anlar için davetkâr bir atmosfer sunarak aileler ve doğaseverler için ideal bir yaşam alanı oluşturmaktadır.

Donanım

Öne Çıkan Özellikler

* Geniş samanlık/müştemilat – zanaatkârlar, serbest meslek sahipleri veya genişletme projeleri için ideal
* 2025 yılında kapsamlı modernizasyon
* 2. çatı katında gelişim potansiyeli
* Özel bir atmosfere sahip kemerli mahzen
* Geniş kullanım alanı ve müştemilat – sınırsız yer imkânı
* Aileler veya yaratıcı yaşam konseptleri için mükemmel

Donanım özellikleri

* Yaşam alanı: yaklaşık 180 m², Kullanım alanı: yaklaşık 230 m², 6 oda
* Arsa büyüklüğü: yaklaşık 418 m²
* Orijinal yapım yılı: tahminen yakl. 1931
* Kapsamlı dönüşüm / tadilat: 1999
* Modernizasyon: 2025 (Zemin Kat & 1. Çatı Katı)
* "Pirnar" marka yüksek güvenlikli çelik giriş kapısı
* 2025 yılında yenilenen banyolar, elektrik tesisatı, zeminler, duvarlar ve tavanlar (Zemin Kat & 1. Çatı Katı)
* Modernize edilen alanda yüksek kaliteli vinil zemin
* 2000 yılına ait doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi
* Kemerli mahzen
* Çok yönlü kullanım imkânına sahip geniş samanlık/müştemilat
* Garaj, odunluk ve kümes
* Hobi veya zanaat çalışmaları için geniş alan

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.
Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.
Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.