Hochdorf'ta Sakin Bir Arka Parselde Hayalinizdeki Ev – 569 m² Çekici İmarlı Arsa

Açıklama

Dieses attraktive Baugrundstück eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 569 m² bietet es ausreichend Raum für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten, Terrasse und individuellen Außenanlagen – genau nach Ihren Vorstellungen.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter dem bestehenden Wohnhaus und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Ideal für alle, die naturnah und geschützt wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen. Die Erschließung erfolgt komfortabel über die bestehende Zufahrt links neben dem vorgelagerten Einfamilienhaus mit Scheune.

Da das Grundstück voll erschlossen ist, sind die wesentlichen Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung bereits gegeben. Die Erschließung erfolgt über die bestehende Zufahrt links neben dem vorgelagerten Einfamilienhaus mit Scheune.

Da das Grundstück bereits voll erschlossen ist, sind die wesentlichen Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung geschaffen. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan „Friedenstraße Nord". Bauherren profitieren dadurch von klar definierten Vorgaben und einer hohen Planungssicherheit – ideale Rahmenbedingungen, um Ihr Traumhaus mit Weitblick zu realisieren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Baugrundstück in Hochdorf. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

İlgileniyor musunuz? Biz de öyleyiz.

Lokasyon

Hochdorf; tarlalar, çayırlar ve meyve bahçeleri arasında sakin ve köy havasında bir konuma sahip olup, Stuttgart ekonomik bölgesine de sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Kırsal huzur ile elverişli ulaşım olanaklarının bu dengeli birleşimi, bölgeyi aileler, çiftler ve düzenli, nezih bir yaşam çevresi arayan herkes için cazip kılmaktadır.

Alışveriş olanakları, fırınlar, anaokulları, ilkokul ve sağlık hizmetleri belde merkezinde veya birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yer almaktadır. Yakınlardaki ana yollar ve A8 otoyolu üzerinden Kirchheim unter Teck, Plochingen, Esslingen am Neckar ve eyalet başkenti Stuttgart'a kolayca ulaşılabilir; çevre şehirlerdeki tren istasyonları bölgesel ve şehirler arası demiryolu ağına bağlantı sunmaktadır.

Tarlalar ve çayırlar boyunca uzanan bisiklet ve yürüyüş yolları adeta kapınızın önünden başlar; doğada dinlenmeye ve aynı zamanda Stuttgart bölgesinin iş ve sosyal olanaklarına yakın olmaya önem verenler için ideal bir konumdadır.

Donanım

• 569 m² tam altyapılı imarlı arsa, Genel Konut Alanı (WA)
• Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS / GRZ) 0,2; bir tam kat izinli
• Yürürlükteki "Friedenstraße Nord" imar planına uygun yapılaşma
• Sakin ikinci sırada konum, konutun solundaki mevcut yan giriş üzerinden ulaşım

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.