Görün ve teklif verin - "Açık Teklif Usulü" ile tadilat ihtiyacı olan 3 odalı daire

Açıklama

**GARAJ DÂHİL BU DAİRENİN SATIŞ SÜRECİNE İLİŞKİN ÖNEMLİ BİLGİ

Bu gayrimenkul, şeffaf bir şekilde profesyonel ve dijital bir teklif verme süreci aracılığıyla satılmaktadır.

Gerçekleştirilen inceleme randevusunun ardından tarafınıza e-posta yoluyla teklif verme sürecine ait bağlantıyı içeren bir davet iletilecektir.

Böylece, GARAJI DÂHİL 249.000,00 € BAŞLANGIÇ FİYATLI TEKLİF VERME SÜRECİ sizin için son derece zahmetsiz ve kolay bir şekilde tamamlanacaktır.**

TÜM ALICI ADAYLARI İÇİN BELİRLENMİŞ AÇIK GÖRÜŞME RANDEVUSU:

28 MART CUMARTESİ, SAAT 11.00 - 13.00 ARASI


Kullanışlı yerleşim planına sahip bu 3 odalı daire; ulaşımı kolay, yaşam kalitesi yüksek ve sakin bir yerleşim bölgesi olan Sielmingen'de çok aileli bir binada yer almaktadır.

Aydınlık ve ferah oturma alanı, dairenin kalbini oluşturmakta olup dinlenmeye davet eden güneşli balkona doğrudan erişim sunmaktadır. Geniş pencere yüzeyleri, aydınlık ve huzurlu bir yaşam atmosferi sağlamaktadır.

Banyo; küvet, ayrı duş ve lavabo ile donatılmıştır. Ayrıca ayrı bir misafir tuvaleti mevcuttur. BİLGİ: Hem banyo hem de tuvalet RENOVASYON GEREKTİRMEKTEDİR; aynı zamanda dairenin tamamındaki duvar ve tavanların da RENOVASYONDAN GEÇMESİ gerekmektedir.

Geniş yatak odasının yanı sıra, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanıma son derece uygun bir oda daha bulunmaktadır. Daire planı, satış fiyatına dâhil olan bakımlı ankastre mutfağa sahip geniş bir mutfak-yemek alanı ile tamamlanmaktadır.

Daire kısa süre içinde taşınmaya uygun durumdadır; hem kendi oturumunu düşünenler hem de gayrimenkul yatırımcıları için idealdir.

Lokasyon

Filderstadt, avantajlı konumu sayesinde son yıllarda Esslingen bölgesinin ikinci en büyük kenti haline gelmiş olup Stuttgart metropolitan aksının bir parçasıdır. Şehir, Filder yaylasının sakin manzarasıyla iç içe, ekonomik açıdan güçlü Stuttgart bölgesine ve Avrupa metropol bölgesine aittir.

Komşu yerleşim birimleri Stuttgart, Neuhausen auf den Fildern, Wolfschlugen, Aichtal, Waldenbuch ve Leinfelden-Echterdingen'dir; bu lokasyon, merkezi ulaşım ve yüksek yaşam standartlarını bir arada sunar.

Sağlık ve sosyal hizmet alanında gelişmiş altyapı, güvenilir bir hizmet ağı sunarak kent sakinlerine yetkin irtibat noktaları ve sosyal yaşama dair zengin imkânlar sağlar.

Mükemmel ulaşım ağı diğer bir avantajdır: Stuttgart Havalimanı ve Yeni Fuar Alanı (Messe Stuttgart), Filderstadt'ın hemen kuzeyinde yer alır ve sadece birkaç dakikalık mesafededir. A8 otoyolu ile B27 federal karayolu da yakın erişim alanındadır.

Bernhausen semtinde bulunan Filderstadt S-Bahn istasyonu, Stuttgart ulaşım ağına doğrudan bağlantı sağlayarak kent içi on otobüs hattı ile birlikte kesintisiz mobilite sunmaktadır.

Aile dostu ve eğitime odaklı: Filderstadt genel eğitim veren her kademedeki okul türlerine sahiptir; bu özelliğiyle aileler için de cazip bir yaşam alanıdır.

Donanım

**GARAJ DÂHİL BU DAİRENİN SATIŞ SÜRECİNE İLİŞKİN ÖNEMLİ BİLGİ

Bu gayrimenkul, şeffaf bir şekilde profesyonel ve dijital bir teklif verme süreci aracılığıyla satılmaktadır.

Gerçekleştirilen inceleme randevusunun ardından tarafınıza e-posta yoluyla teklif verme sürecine ait bağlantıyı içeren bir davet iletilecektir.

Böylece, GARAJI DÂHİL 249.000,00 € BAŞLANGIÇ FİYATLI TEKLİF VERME SÜRECİ sizin için son derece zahmetsiz ve kolay bir şekilde tamamlanacaktır.**

TÜM ALICI ADAYLARI İÇİN BELİRLENMİŞ AÇIK GÖRÜŞME RANDEVUSU:


*** 28 MART CUMARTESİ, SAAT 11.00 - 13.00 ARASI ***

DAİREYE AİT TEMEL BİLGİLER:

* Yaklaşık 86 m² yaşam alanı, 3 oda
* Üst kat dairesi
* Doğalgazlı merkezi ısıtma
* Daire genelinde tavan, duvar ve zemin kaplamalarında renovasyon gereklidir!
* Banyo ve tuvalet renovasyon gerektirmektedir!
* Ahşap çerçeveli pencereler / Onarım ve değişim gereklidir!
* Balkon (Güney cepheli)
* Aylık aidat/ortak gider: 440,- €
* Bodrum alanı

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:

Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.