Bahçeli bir aile hayali – 5 oda, kış bahçesi ve yeni yaşam fikirleri için geniş alan | Baltmannsweiler

Açıklama

Bu evin bir tarihi — ve bir geleceği var. 1891 yılına ait bu ikiz ev, Baltmannsweiler'da sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup yaklaşık 113 m² yaşam alanında ailelerin ihtiyaç duyduğu her şeyi sunuyor: beş oda, güneşli bir bahçe, ısıtmalı bir kış bahçesi ve çatı katında geniş bir hobi odası.

Ev tadilata ihtiyaç duyar durumdadır; fırsat da tam burada yatmaktadır. Kendi emeğini katmaya veya hedefe yönelik modernizasyon yapmaya hazır olanlar; burada gerçek bir karaktere, sağlam bir yapıya ve kendi fikirlerini hayata geçirebilecekleri geniş bir alana sahip, bütçeye uygun bir eve kavuşur. Sıradan bir apartman dairesi ya da bitişik nizam sıra ev değil; bahçesi, kış bahçesi, saunası ve kendine ait garajı olan gerçek bir yuva.

Isıtmalı kış bahçesi, her mevsimde iç ve dış mekânı bir araya getirir. Bahçe ise çocuklar, bitki tarhları, teras veya sadece dinlenmek için geniş bir alan sunar. Kendine has karakteriyle çatı katındaki hobi odası; çocuk oyun odası, ev-ofis veya sakin bir dinlenme alanı olarak tasarlanabilir.

Satın aldıktan sonra yenileme yapanlar, yalnızca kendi yaşam konforlarına değil, aynı zamanda mülkün değerine de yatırım yapmış olurlar. Enerji verimliliği sağlayan modernizasyonları gerçekleştiren alıcılar; ısıtma sistemi değişimi, yalıtım veya pencere yenileme gibi konularda güncel, cazip KfW ve BAFA teşvik programlarından yararlanabilirler. Talep etmeniz halinde, gerçekçi maliyetleri ve teşvik olanaklarını içeren bağlayıcı olmayan bir yenileme yol haritasını sizlere sunmaktan memnuniyet duyarız.

İlgileniyor musunuz? Biz de öyleyiz.

Lokasyon

Baltmannsweiler, Esslingen bölgesinde yer alır; sakin, yeşillikler içinde ve buna rağmen mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. İlçe, iki dünyanın en iyi yönlerini bir araya getirir: Doğayla iç içe bir yaşam ve Stuttgart/Esslingen ekonomi bölgesine kısa mesafeler.

Konum özellikle aileler için öne çıkmaktadır: Anaokulları, ilkokul ve ortaöğretim kurumlarının yanı sıra günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına da kolayca ulaşılabilir. Çevredeki Schurwald ormanları ve yamaçları, kapınızın hemen önünde yürüyüşler, bisiklet turları ve açık hava aktiviteleri için davetkârdır.

İşe gidip gelenler, B10 yoluna sağlanan iyi bağlantıdan ve A8 otoyoluna yakınlıktan yararlanır; Stuttgart şehir merkezine yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Aynı zamanda Baltmannsweiler, birçok ailenin bilinçli olarak aradığı niteliği korumaktadır: samimi, canlı ve büyük şehrin koşturmacasından uzak.

Donanım

• Karakter sahibi ikiz ev, yapım yılı yaklaşık 1891
• Yaklaşık 113 m² yaşam alanı, üç kata yayılmış 5 oda
• Aile ve serbest zaman etkinlikleri için geniş alana sahip güneşli bahçe
• Dört mevsim keyifli bir yaşam alanı sunan ısıtmalı kış bahçesi
• Çatı katında hobi odası; çocuk odası, ev-ofis veya dinlenme alanı için ideal
• Bodrum katında duşlu sauna
• Garaj ve bodrum katında ek depolama alanları
• Üst katta yeşilliklere bakan balkon
• Zemin katta misafir tuvaleti
• Sıvı yakıtlı merkezi ısıtma
• Baltmannsweiler'da sakin yerleşim konumu
• Tadilata ihtiyaç duyan durum — tüm katlarda tasarım ve geliştirme potansiyeli

Sanal Tur: https://tour.giraffe360.com/01d78e89ddda4d759900a33daf3c2372

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.