Üç oda, balkon ve ferah manzara – Wernau çatılarının üzerinde yeni yuvanız

Açıklama

Bu bakımlı çatı katı dairesi, keyifli bir yaşam atmosferini Wernau üzerinden doğaya uzanan güzel bir manzarayla bir araya getiriyor. Yaklaşık 60 m²'lik alanda, verimli kullanıma uygun üç oda sizi bekliyor; çiftler, küçük aileler veya evden çalışma, misafirler ya da kişisel yaşam alanları için ek bir odaya ihtiyaç duyan herkes için son derece ideal.

Aydınlık oturma alanı dairenin merkezini oluşturmakta ve doğrudan balkona çıkış sunmaktadır. Burada yeşillikler içindeki manzaranın tadı kusursuz bir şekilde çıkarılabilir. Diğer iki oda; yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek bir biçimde değerlendirilebilir.

Fonksiyonel olarak donatılmış olan mutfak, yeterli tezgâh alanı ve güzel bir manzara sunmaktadır. Gün ışığı alan banyoda ise hem küvet hem de duş yer almaktadır.

Çatı katı konumunun, balkonun ve ferah çevre manzarasının birleşimi daireye ayrı bir keyif katmaktadır. Daire boştur ve bu sayede kısa süre içinde kendi zevkinize göre taşınmaya ve dekore edilmeye hazırdır.

Ayrıca 20.000 € karşılığında bir kapalı otopark alanı satın alınabilir.

Daire, Wernau'da şehir merkezine rahat ulaşım imkânı sunan nezih bir konut bölgesinde yer almaktadır. Alışveriş olanakları, restoranlar, hizmet noktaları ve günlük ihtiyaçlara yönelik birimlere kolayca ulaşılabilir. Yeşil alanlar ve dinlenme imkânları da dairenin yakın çevresinde bulunmaktadır.

Sadece metrekare aramakla kalmayıp balkonu, manzarası ve esnek kullanım olanakları olan gerçek bir yuva arayanlar için mükemmel bir daire.

Lokasyon

Daire, Wernau'nun hem nezih hem de merkezi bir noktasında bulunmaktadır. Kısa mesafede yer alan şehir merkezi; geniş alışveriş olanakları, hizmetler, gastronomi mekanları ve günlük ihtiyaç tesisleri sunmaktadır.

Aileler, eğitim ve bakım kurumlarına olan yakınlıktan özellikle faydalanmaktadır: Bir anaokulu ve ilkokul kolay ulaşılabilecek bir mesafededir; ortaöğretim kurumlarına da hızlıca ulaşılabilmektedir. Bu konum, pratik altyapı ile aile odaklı bir yaşam çevresini bir araya getirmektedir.

Ulaşım bağlantıları da oldukça avantajlıdır: Wernau içinde, bölgedeki çevre şehirlere ve yerleşim alanlarına rahat bağlantılar mevcuttur. Çevredeki yeşil alanlar ve dinlenme yerleri ise boş zaman aktiviteleri, yürüyüşler ve dinlenmek için ek fırsatlar sunar.

(Yapay zekâ ile üretilmiştir)

Donanım

* Yaklaşık 60 m² yaşam alanı
* 3 oda
* 2 yatak odası
* Çatı katı dairesi
* Güzel manzaralı balkon
* Aydınlık yaşam alanı
* Ankastre mutfak
* Gün ışığı alan banyo
* Küvet ve duş
* Özgün bir yaşam karakteri katan tavan eğimleri
* Doğalgazlı merkezi ısıtma
* Yapım yılı: 1993
* Bakımlı durum
* Kapalı otopark alanı
* Boş ve hemen taşınmaya uygun

Yasal Uyarılar

Tüm bilgilerimiz üçüncü taraflarca sağlanan verilere dayandığından, bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti verememekteyiz. Yalnızca eksiksiz adres ve ulaşılabilecek bir cep telefonu numarası içeren talepleri işleme alabildiğimizi lütfen unutmayınız. Talebiniz bize e-posta yoluyla ulaştıktan sonra, randevu gününü belirlemek için sizinle iletişime geçeceğiz. Bu nedenle lütfen e-postanızda size güvenle ulaşabileceğimiz bir telefon numarası belirtiniz.

Tüketiciler İçin Cayma Hakkı Bilgilendirmesi:
Bu sözleşmeden, herhangi bir gerekçe göstermeksizin on dört gün içinde cayma hakkına sahipsiniz. Cayma süresi, sözleşmenin akdedildiği günden itibaren on dört gündür. Cayma hakkınızı kullanabilmek için, bu sözleşmeden cayma kararınızı açık bir bildirimle (örneğin posta yoluyla gönderilen bir mektup veya e-posta) bize (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) iletmeniz gerekmektedir. Cayma süresine uymak için, cayma hakkını kullandığınıza dair bildirimi sürenin bitiminden önce göndermeniz yeterlidir.

Cayma Hakkının Sonuçları:
Bu sözleşmeden caymanız durumunda, sizden tahsil ettiğimiz tüm ödemeleri, sözleşmeden cayma kararınıza ilişkin bildirimin bize ulaştığı günden itibaren derhal ve en geç on dört gün içinde size iade edeceğiz. Sizinle açıkça aksi kararlaştırılmadığı sürece, bu geri ödeme için ilk işlemde kullandığınız ödeme yöntemini kullanacağız; bu geri ödeme nedeniyle sizden hiçbir şekilde ücret talep edilmeyecektir. Hizmetlerin cayma süresi içinde başlamasını talep ettiyseniz, cayma hakkınızı kullandığınızı bildirdiğiniz ana kadar ifa edilen hizmetlerin, sözleşmede öngörülen hizmetlerin tamamına oranına tekabül eden uygun bir tutarı bize ödemekle yükümlüsünüz.

AB Yapay Zekâ Tüzüğü Madde 50 uyarınca bilgilendirme: Bu tanıtım dosyası (ekspozé), yapay zekâ kullanılarak üretilmiş ("YZ tarafından üretilmiş") veya gerçek fotoğraflar temel alınarak değiştirilmiş ("YZ ile düzenlenmiş") görseller içermektedir. Yapay zekâ destekli görselleştirmeler –özellikle sanal olarak döşenmiş odalar– yalnızca fikir verme amaçlıdır; sözleşmenin konusunu yalnızca mülkün mevcut gerçek durumu teşkil eder.