Multi-family house with development potential in Hagen – 8 units & attractive prospects

Description

SCHEDULED OPEN VIEWING APPOINTMENT FOR ALL PROSPECTIVE BUYERS:

SAMSTAG, 30. MAI VON 11.00 UHR BIS 13.00 UHR

Dieses klassische Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und die vielseitigen Möglichkeiten zur Aufwertung. Die insgesamt acht Wohneinheiten verfügen über einen einheitlichen Grundriss mit jeweils zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer – ideal für eine breite Zielgruppe von Mietern.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Durch die weitgehend leerstehenden Einheiten haben Sie maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Sanierungsstrategie.

Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Vermietungspotenzial bieten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Mehrfamilienhaus in ein renditestarkes Investment!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Location

Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtteil Haspe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern aus und bietet eine solide Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch die Hagener Innenstadt sowie umliegende Städte schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A45.

Features

Features and amenities

* 8 Wohneinheiten (davon 7 leerstehend)
* ca. 375 m² Gesamtwohnfläche
* ca. 200 m² Grundstücksfläche
* Baujahr 1954
* Einheitliche Grundrisse: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad
* Gasetagenheizung + Gas-Einzelofen
* 2 Garagen hinterm Haus
* Renovierungsbedürftiger Zustand
* Hohe Gestaltungsfreiheit durch Leerstand

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