Condominio con potenziale di sviluppo a Hagen – 8 unità e prospettive interessanti

Descrizione

DATA FISSATA PER L'OPEN HOUSE PER TUTTI GLI INTERESSATI ALL'ACQUISTO:

SAMSTAG, 30. MAI VON 11.00 UHR BIS 13.00 UHR

Dieses klassische Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und die vielseitigen Möglichkeiten zur Aufwertung. Die insgesamt acht Wohneinheiten verfügen über einen einheitlichen Grundriss mit jeweils zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer – ideal für eine breite Zielgruppe von Mietern.

Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine hervorragende Basis für umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Durch die weitgehend leerstehenden Einheiten haben Sie maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Sanierungsstrategie.

Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen zwei Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Vermietungspotenzial bieten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Mehrfamilienhaus in ein renditestarkes Investment!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Posizione

Die Immobilie befindet sich im Hagener Stadtteil Haspe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern aus und bietet eine solide Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch die Hagener Innenstadt sowie umliegende Städte schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A45.

Dotazioni

Caratteristiche e dotazioni

* 8 Wohneinheiten (davon 7 leerstehend)
* ca. 375 m² Gesamtwohnfläche
* ca. 200 m² Grundstücksfläche
* Baujahr 1954
* Einheitliche Grundrisse: 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad
* Gasetagenheizung + Gas-Einzelofen
* 2 Garagen hinterm Haus
* Renovierungsbedürftiger Zustand
* Hohe Gestaltungsfreiheit durch Leerstand

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.
Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.