Svijetlo potkrovlje s lođom – Održavan 2,5-sobni stan na mirnoj lokaciji

Opis

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses in Oberboihingen. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe, die dem gesamten Raum ein luftiges, offenes Wohngefühl verleiht, hier gelangt man direkt auf die Loggia – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer sorgt mit seiner ruhigen Lage für erholsamen Schlaf.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zum separaten Erwerb zur Verfügung – ein echtes Plus in zentraler Lage!

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.

Im Untergeschoss steht außerdem eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – sowohl optisch als auch technisch.

Položaj

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnviertel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in der Nähe wie Kindergärten und Schulen.

Der Bahnhof Oberboihingen ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Nürtingen, Plochingen und Stuttgart. Die B313 sowie die Autobahn A8 sorgen für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege entlang des Neckars, Vereine und kulturelle Veranstaltungen machen die Lage zusätzlich attraktiv.

Opremljenost

Značajke opremljenosti

* Wohnfläche: ca. 44 m²; Zimmer: 2,5; Baujahr: 1995
* Etage: Dachgeschoss
* Loggia mit Zugang vom Wohnbereich
* Separate Küche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar
* Gemeinschaftswaschküche im UG
* Gepflegter Allgemeinzustand
* Ruhige Lage
* aktuell vermietet

Poveznica za virtualnu šetnju (molimo kopirajte i zalijepite u preglednik):
https://tour.giraffe360.com/9b3b6ce788344fdfac8cd15d71b37d9a

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.
Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.
Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.