Želite veći vrt? Gotovo 500 m² zemljišta i kuća po pristupačnoj cijeni!

Opis

Ova atraktivna obiteljska kuća, izgrađena 1947. godine, smještena je na prostranoj parceli od cca 488 m² te pruža brojne mogućnosti za individualno uređenje. Stambeni prostor od oko 90 m² smisleno je nadopunjen s oko 40 m² dodatne korisne površine, što otvara raznolike perspektive korištenja.

Prostrana parcela s lijepim vrtom nudi obilje prostora za opuštanje, aktivnosti u slobodno vrijeme i osobne dizajnerske ideje. Bilo da je riječ o obiteljima, ljubiteljima prirode ili hobističkim vrtlarima – ovdje svatko ima dovoljno mjesta za ostvarenje svojih zamisli.

Unutrašnjost kuće zahtijeva renovaciju i modernizaciju.

To je već uzeto u obzir pri formiranju atraktivne cijene, čime se kupcima pruža prilika da nekretninu oblikuju prema vlastitim željama i potrebama.

Nekretnina s puno šarma, velikim potencijalom i prostranom parcelom – idealna za sve koji traže dom s prostorom za vlastitu kreativnost.


Iskoristite poveznicu za virtualni obilazak nekretnine:

https://tour.giraffe360.com/d87771f1170a4e76a068ead68d134812/

Položaj

Nekretnina se nalazi na mirnoj stambenoj lokaciji u mjestu Eningen unter Achalm, popularnoj općini u podnožju Švapske Jure. Okruženje odlikuje ugodan spoj života u blizini prirode i dobre infrastrukture, uz brzu povezanost s okolnim gradovima kao što su Reutlingen, Metzingen i Tübingen.

Trgovine i opskrba:
U neposrednoj blizini na raspolaganju su raznovrsne mogućnosti kupovine za svakodnevne potrebe:


Obrazovanje i skrb o djeci:
- Eningen nudi kvalitetne obrazovne sadržaje izravno u samom mjestu:
- Škola Achalmschule Eningen (osnovna škola)
- Nekoliko dječjih vrtića te ponude poput glazbene škole i pučkog otvorenog učilišta

Time je osigurana skrb o djeci i školsko obrazovanje u neposrednoj blizini doma

Medicinska skrb osigurana je putem nekoliko ordinacija opće medicine i specijalističkih usluga:

Ordinacija opće medicine Dr. Rau & partneri
Dr. Daniel Hessling & tim
Zajednička ordinacija opće medicine Tesch i Schlüren

Osim toga, u mjestu djeluju i drugi liječnici specijalisti te pružatelji zdravstvenih usluga.

Prometna povezanost i javni prijevoz:

Prometna povezanost je izvrsna, kako automobilom tako i javnim prijevozom:

Autobusna stajališta kao što su
Eningen Reuchlinstraße
Eningen Hauptstraße/Rathaus
Povezanost s gradskim prijevozom Reutlingena (linije 1 i 11)
Dobra prometna povezanost putem savezne ceste B312 te pokrajinskih i okružnih cesta

Time je osigurana brza povezanost s okolnim gradovima i u smjeru Stuttgarta.

Infrastruktura i kvaliteta života:

Eningen unter Achalm nudi vrlo dobru infrastrukturu uz visoku kvalitetu života:

raznolika gospodarska i uslužna struktura
odlična lokalna opskrba i kratke udaljenosti
lokacija blizu prirode s visokom vrijednošću za slobodno vrijeme i odmor
atraktivna stambena lokacija između Albtraufa i Achalma

Općina se smatra traženom stambenom lokacijom s izvrsnim spojem prirode, mira i blizine grada.

Opremljenost

Ova atraktivna obiteljska kuća, izgrađena 1947. godine, smještena je na prostranoj parceli od cca 488 m² te pruža brojne mogućnosti za individualno uređenje. Stambeni prostor od oko 90 m² smisleno je nadopunjen s oko 40 m² dodatne korisne površine, što otvara raznolike perspektive korištenja.

Prostrana parcela s lijepim vrtom nudi obilje prostora za opuštanje, aktivnosti u slobodno vrijeme i osobne dizajnerske ideje. Bilo da je riječ o obiteljima, ljubiteljima prirode ili hobističkim vrtlarima – ovdje svatko ima dovoljno mjesta za ostvarenje svojih zamisli.

U unutrašnjosti kuće postoji potreba za renoviranjem i modernizacijom. To je već uzeto u obzir pri atraktivnom formiranju cijene te kupcima pruža priliku da nekretninu urede prema vlastitim željama i potrebama.

Nekretnina s puno šarma, velikim potencijalom i prostranom parcelom – idealna za sve koji traže dom s mogućnostima razvoja i prostorom za individualno oblikovanje.

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.
Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.
Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.