4-sobni stan s terasom od cca 102 m² na traženoj lokaciji u Reutlingenu – sa stilom renoviran

Opis

Ovaj iznimno kvalitetno renovirani apartman u terasi kombinira moderan životni prostor, dobro osmišljen tlocrt i mirnu, traženu lokaciju u Reutlingenu. S velikodušnom stambenom površinom od približno 102 m², apartman nudi udoban dom za parove, obitelji ili zahtjevne vlasnike-stanare koji cijene kvalitetu, prostor i privatnost.

Pri ulasku u stan, odmah je vidljivo da je poseban naglasak stavljen na visokokvalitetne materijale i moderan dizajn. Nakon opsežne obnove i renovacije, stan je u gotovo novom stanju.

Srce stana je prostrani dnevni boravak i blagovaonica, čiji otvoreni dizajn stvara svijetlu i privlačnu atmosferu. Veliki prozori pružaju obilje prirodnog svjetla i skladno povezuju unutrašnjost s natkrivenom terasom - idealnim mjestom za opuštanje, uživanje u društvenim večerima ili uživanje u toplijem vremenu.

Moderna ugradbena kuhinja savršeno se uklapa u cjelokupni izgled stana i impresionira svojim suvremenim dizajnom i funkcionalnim značajkama koje će oduševiti i amaterske kuhare i obitelji.

Stan ima tri dobro proporcionalne spavaće sobe koje se mogu koristiti na razne načine - na primjer kao glavna spavaća soba, dječja soba, gostinjska soba ili kućni ured.

Novo renovirana kupaonica dizajnirana je s pažnjom posvećenom detaljima i sadrži prostranu tuš kabinu, visokokvalitetne armature i moderan dizajn koji kombinira udobnost i estetiku. Dostupan je i zaseban WC – praktična prednost u svakodnevnom životu, posebno za obitelji ili goste.

Još jedna prednost je natkrivena terasa koja stvara dodatni vanjski životni prostor i nudi ugodnu privatnost.

Ovu atraktivnu ponudu zaokružuje vanjsko parkirno mjesto za automobile i parkirno mjesto u podzemnoj garaži, što jamči udobno i sigurno parkiranje.

Prodaja je BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

Za virtualni obilazak molimo koristite sljedeću poveznicu:

https://tour.giraffe360.com/1a239866f48f4f6d87ea7ab2294f0f77

Položaj

Opis lokacije

Stan se nalazi u traženom stambenom naselju Schafstall u Reutlingenu, mirnom i etabliranom susjedstvu posebno popularnom među obiteljima i putnicima na posao. Područje karakteriziraju dobro održavane stambene zgrade, obilje zelenih površina i ugodna atmosfera zajednice. Stanari također imaju koristi od izvrsne infrastrukture i lakog pristupa centru Reutlingena.

Trgovački sadržaji i lokalni sadržaji

Lokalni sadržaji su izvrsni. Nekoliko supermarketa, pekara i drugih trgovina za svakodnevne potrepštine nalazi se u blizini i lako su dostupne. Nadalje, centar Reutlingena, sa svojom živahnom pješačkom zonom, brojnim trgovinama, kafićima i restoranima, nudi širok raspon aktivnosti za kupovinu i razonodu.

Infrastruktura prilagođena obiteljima

Lokacija je posebno pogodna za obitelji s djecom. U četvrti se nalazi nekoliko vrtića, kao i škola Hohbuch, do koje se može doći za samo nekoliko minuta. Daljnje srednje škole nalaze se unutar gradskih granica i lako su dostupne biciklom ili javnim prijevozom. Igrališta, zelene površine i rekreacijske aktivnosti za djecu i tinejdžere dodatno doprinose obiteljskom okruženju.

Prometne veze

Stambeno područje je vrlo dobro povezano javnim prijevozom. Nekoliko autobusnih linija redovito povezuje područje s centrom grada i glavnim željezničkim kolodvorom u Reutlingenu. Odatle su dostupne regionalne i međugradske željezničke veze.

Lokacija je izuzetno atraktivna i automobilom: gradovi Tübingen, Metzingen i regija oko zračne luke Stuttgart brzo se mogu doći obližnjom saveznom autocestom 312.

Opremljenost

Pregled najvažnijih dijelova apartmana:

* BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA

* cca. 102 m² stambenog prostora
* 3 spavaće sobe
* prostrani dnevni boravak i blagovaonica
* Moderna i vrlo dobro održavana ugradbena kuhinja
* Kao nova kupaonica s tušem
* zaseban WC
* natkrivena terasa
* potpuno renovirano i obnovljeno po visokim standardima
* Dostupno je 1 vanjsko parkirno mjesto + 1 podzemno parkirno mjesto
* Vrlo dobra i tražena lokacija u Reutlingenu
* Rezervni fond cca. 35.000 €
* Rezerve TG cca. 50.000 €

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.
Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.
Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.