Modernizirani trosobni stan u Asemwaldu – Otvoren pogled i 2 balkona | Slobodno od 01.09.2026.

Opis

In der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, empfängt Sie diese Wohnung mit einer angenehmen Helligkeit und einem offenen Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem der Balkone und eröffnet einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Das stilvoll renovierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, während ein zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.08.2026 frei, was Ihnen maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung bietet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ob als zukünftiges Eigenheim oder clevere Kapitalanlage mit Perspektive – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot im Asemwald!

Položaj

Stuttgart-Asemwald zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt – umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden. Die Immobilie liegt ruhig und grün, mit direkter Nähe zu Wäldern, Freizeitwegen und Nahversorgungsmöglichkeiten.

Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr (Stadtbahn U3, Buslinien) sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Universität Hohenheim, zur Messe sowie zum Flughafen Stuttgart macht die Lage auch für Mieter besonders attraktiv.

Opremljenost

Posebne značajke

* Frei werdend zum 01.09.2026
* Sehr guter Pflege- und Renovierungszustand
* moderne Einbauküche
* Kein Renovierungsstau – kein Investitionsbedarf
* Zwei Balkone mit tollem Ausblick
* Dizalo
* Gepflegte Anlage mit Hausmeisterservice

Poveznica za virtualnu šetnju (molimo kopirajte i zalijepite u preglednik):
https://tour.giraffe360.com/b83a10a437964543a8700cba6883e863

Značajke opremljenosti

* 3 Zimmer, Wohnfläche: ca. 80 m²
* Etage: 8. Obergeschoss
* Zustand Wohnung: sehr gut renoviert
* Balkone: 2 – mit Ausblick ins Grüne
* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
* Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,- €
* Aufzug vorhanden
* Hausmeisterservice inklusive
* Hausgeld 597,- €

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.
Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.
Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.