Svijetao trosoban stan s dva balkona i obnovljenom građevinskom strukturom

Opis

Ovaj privlačan stan impresionira na prvi pogled: Svijetao, dobro osmišljen tlocrt i ugodan ambijent stvaraju gostoljubivu atmosferu. Prostran dnevni boravak nudi pristup prvom balkonu - savršenom mjestu za opuštajuće večeri uz šalicu kave ili čašu vina.

Dva balkona za dvostruku udobnost boravka na otvorenom
Posebna je prednost drugi balkon, dostupan iz obje spavaće sobe – pravi plus u smislu kvalitete života i fleksibilnosti. Dvije spavaće sobe nude razne namjene: bilo za parove, malu obitelj ili kao udoban kućni ured.

Dobro osmišljene značajke s praktičnom dodanom vrijednošću
Kupaonica je funkcionalno opremljena i ima praktičan priključak za perilicu rublja – za dodatnu svakodnevnu udobnost. Stan se grije pouzdanim plinskim centralnim grijanjem.

Ulaganja za očuvanje vrijednosti već su napravljena.
Ključna prednost: krov i balkoni zgrade opsežno su obnovljeni prije otprilike četiri godine. Značajan dio radova na održavanju stoga je već završen – što je ohrabrujući faktor i za investitore i za vlasnike-stanare. Zgrada je općenito vrlo dobro održavana, a stanari su dobro organizirani i pristojni.

Vaš sljedeći korak
Zatražite sve detalje o nekretnini odmah ili izravno dogovorite termin za razgledavanje. Također ćemo vam rado savjetovati o svim pitanjima u vezi s financiranjem ili najmom – veselimo se vašem upitu!

Položaj

Apartman se nalazi na mirnoj, ali centralnoj lokaciji u Kuchenu, šarmantnom gradiću s dobrom infrastrukturom u okrugu Göppingen.

Svi bitni sadržaji poput supermarketa, pekara, ljekarni, škola i vrtića nalaze se na dohvat ruke. Veza s autocestom B10 i željezničkom stanicom, koja se nalazi na pješačkoj udaljenosti, osigurava optimalan pristup okolnim gradovima poput Göppingena, Ulma i Stuttgarta.

Regija također nudi brojne mogućnosti za slobodno vrijeme u prirodi – savršeno za one koji cijene uravnoteženu ravnotežu između poslovnog i privatnog života.

Opremljenost

Posebne značajke

* Dva balkona – više svjetla, više zraka, veća kvaliteta života
* Obnova krova i balkona već je završena – manji rizici troškova
* Iznajmljeno – stalni prihod od prvog dana
* Mirna, ali dobro povezana lokacija
* Dobro osmišljen raspored sa svijetlim sobama

Poveznica za virtualnu šetnju (molimo kopirajte i zalijepite u preglednik):
https://tour.giraffe360.com/354e5e089a2742a0a97b654cd689a3c1

Značajke opremljenosti

* 3 sobe, stambeni prostor: cca. 69 m²
* Dva balkona s pogledom
* Kupaonica s priključkom za perilicu rublja
* Plinsko centralno grijanje
* Dva parkirna mjesta za dodatnih 10.000 € - udobno parkiranje zajamčeno
* Dobro održavano stanje stana
* Obnovljen krov i balkoni
* Dobro održavana stambena zgrada
* Iznajmljeno – moguć je trenutni prihod od najma
* Mjesečna naknada za održavanje iznosi 385 €, od čega se od najmoprimaca naplaćuje cca. 245 €

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.