Šarmantan 4-sobni stan s pripadajućim dijelom vrta u Stuttgart-Kaltentalu

Opis

Diese Wohnung überzeugt auf Anhieb durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel natürliches Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Über den Flur gelangen Sie in alle Wohnräume.

Großzügiger Wohnbereich
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnen, einen einladenden Esstisch und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt.

Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Feierabend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum.

Funktionale Küche und helles Tageslichtbad
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die tägliche Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Direkt nebenan befindet sich eine praktische Abstellfläche, die ideal Platz für Ihre Waschmaschine bietet – clever durchdacht und alltagstauglich. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss – flexibel nutzbar
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss. Ob als ruhiges Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum – hier finden Sie wertvollen Zusatzraum, der sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst.

Vaš novi dom čeka na vas
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Položaj

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Kaltental in Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit viel Grün aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte, in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Stuttgart schnell erreichen können.​

Opremljenost

* Bj. 1936, 4 Zimmer (eins davon im UG), ca. 84 m² Wohnfläche
* Garage zzgl. 25.000,- €
* toller Gartenbereich hinterm Haus
* Balkon
* Kupaonica s prirodnim svjetlom
* Prozori s termoizolacijskim staklom
* Gas-Einzelofen
* Böden: Laminat, Teppich + Fliesen
* Podrum
* Wohnung ist derzeit vermietet
* Hausgeld 260,- €
* Die Wohnung befindet sich im Sanierungsgebiet "Stuttgart 31-Kaltental"
https://www.stuttgart.de/medien/ibs/Broschuere-Sanierung-Stuttgart-31-Kaltental.pdf

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.