Vrhunski, kao nov 2,5-sobni stan u Dettingenu u. T. - Bez barijera

Opis

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung sowie eine attraktive Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen und barrierefreien Zugang – ideal für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit viel Tageslicht und einem großzügigen Raumgefühl begeistert. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das moderne Badezimmer das Raumangebot stilvoll abrundet.

Entspannung mit Weitblick
Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Genießen und Durchatmen ein – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Praktische Extras rund ums Wohnen
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Fahrradraum sowie einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner – für mehr Ordnung und Wohnkomfort im Alltag. Die dazugehörige Einzelgarage bietet zusätzlich einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen
Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Renditechance – perfekt für Kapitalanleger. Profitieren Sie ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen dieser bereits vermieteten Immobilie.

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Položaj

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität am Fuße der Schwäbischen Alb. Die idyllische Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und ländlichem Charme.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Wanderwege, Wälder und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür machen diesen Standort besonders lebenswert – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Kirchheim unter Teck, Göppingen, Esslingen sowie in den Großraum Stuttgart gelangen. So verbinden Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Flexibilität einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Opremljenost

Posebne značajke

* Neuwertige Immobilie (Baujahr 2021)
* Energieeffizient (Klasse A) – niedrige Betriebskosten
* Barrierefreies Wohnen mit Aufzug
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Einzelgarage – komfortables Parken garantiert
* Sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis

Značajke opremljenosti

* Wohnfläche ca. 64 m², 2,5 Zimmer
* Baujahr 2021
* Moderner Wohn-Ess-Kochbereich
* Hochwertige Einbauküche
* Balkon
* Barrierefrei
* Aufzug im Haus
* Einzelgarage zzgl. 25.000,- €
* Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.