Stambeno-poslovna zgrada / moguća novogradnja | Centar grada Nürtingen

Opis

Stambeno-poslovna zgrada u ulici Heiligkreuzstraße u Nürtingenu smještena je na centralnoj lokaciji u središtu grada, u neposrednoj blizini stare gradske jezgre i pješačke zone.

Nekretnina u ulici Heiligkreuzstraße u Nürtingenu odlikuje se iznimno svestranom strukturom objekta:

Prizemlje – ugostiteljski prostor
Ovdje se nalazi poznati restoran/bar s punom koncesijom i vanjskim prostorom za sjedenje.

Kat – 5 soba za goste / zajednički stan
Svaka soba ima vlastitu kupaonicu te pristup zajedničkoj kuhinji.

Potkrovlje – stan s galerijom
Visokokvalitetan, u potpunosti klimatiziran dvoetažni stan s privlačnim krovnim balkonom i šarmom stare gradske jezgre.

Podrum – nadsvođeni podrum
Na dvije razine nalaze se povijesni nadsvođeni podrumi.

6 garaža
Neposredno uz zgradu nalazi se šest garaža.

Obratite pozornost na mogućnost jedinstvene novogradnje / razvoja projekta na cjelokupnoj površini u samom središtu Nürtingena!

Područje sanacije Schlossberg II:
https://www.nuertingen.de/stadt-nuertingen/stadt-nuertingen/stadtentwicklung/sanierungsgebiete/schlossberg-ii

Zainteresirani ste? I mi smo.

Položaj

Nürtingen pripada okrugu Esslingen te spaja zrelu urbanu strukturu s gospodarski snažnom regijom Stuttgart.

Grad nudi razvijenu infrastrukturu s trgovinama, ugostiteljskim objektima, obrazovnim ustanovama i svim sadržajima za svakodnevne potrebe. Istodobno, Nürtingen profitira od svog strateškog položaja unutar privredno jake regije Srednji Neckar.

Za objekt mješovite namjene s ugostiteljskim, smještajnim i stambenim jedinicama, ova lokacija pruža izuzetno atraktivan temelj.

Specifična mikrolokacija nekretnine u ulici Heiligkreuzstraße otvara raznovrsne mogućnosti korištenja te nekretninu čini privlačnom kako za voditelje poslovanja, tako i za dugoročno usmjerene investitore.

Opremljenost

• Stambeno-poslovna zgrada u Nürtingenu
• Trenutačna struktura korištenja:
Ugostiteljski prostor u prizemlju
Smještajni kapaciteti (5 namještenih soba s vlastitom kupaonicom) na 1. katu
Ekskluzivan stan s galerijom u potkrovlju
Nadsvođeni podrum u podrumskoj etaži
6 garaža neposredno uz zgradu (građevinsko zemljište)

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.