Svijetao 1,5-sobni stan s vlastitom terasom i parkirnim mjestom u Wernauu

Opis

Ovaj dobro održavan 1,5-sobni stan nudi kompaktan i praktičan raspored na otprilike 32 m². Nalazi se u prizemlju dobro održavane stambene zgrade u mirnom stambenom dijelu Wernaua.

Svijetli dnevni boravak čini srce stana i nudi dovoljno prostora za život i blagovanje. Susjedni spavaći prostor pruža zasebno utočište i jasno je odvojen od dnevnog boravka.

Posebna prednost je privatna terasa koja proširuje životni prostor na otvorenom i nudi ugodno mjesto za sjedenje i opuštanje.

Odvojena kuhinja opremljena je ugradbenim ormarićima. Kupaonica ima prirodno svjetlo, tuš, umivaonik, WC i priključak za perilicu rublja.

Stan također uključuje privatnu podrumsku prostoriju s priključkom za struju i vanjsko parkirno mjesto direktno uz kuću.

Stan je trenutno u vlasništvu i bit će slobodan 31. siječnja 2027. Kupcu će biti dostupan od 1. veljače 2027.

Zbog toga je stan idealan za samce, putnike na posao ili kao investicijsku nekretninu.

Mjesečna naknada za održavanje iznosi otprilike 240 €, od čega se otprilike 135 € može prenijeti na najmoprimca.

Položaj

Apartman se nalazi u mirnom stambenom dijelu Wernaua. U blizini su dostupne trgovine za svakodnevne potrepštine, restorani i razni sadržaji za razonodu i sport.

Wernau nudi izvrsnu prometnu povezanost. S-Bahn pruža izravnu vezu sa Stuttgartom. Autoceste B313, B10 i A8 također su lako dostupne, što lokaciju čini posebno atraktivnom za putnike na posao.

Wernau tako kombinira mirnu stambenu lokaciju s dobrom povezanošću s okolnim gradovima i regijom Stuttgarta.

Opremljenost

* cca. 32 m² stambenog prostora
* 1,5 sobe
* Prizemlje
* Privatna terasa s pristupom dnevnom boravku
* svijetli dnevni boravak/blagovaonica
* odvojeni prostor za spavanje
* Ugradbena kuhinja
* Kupaonica s prirodnim svjetlom i tušem
* Priključak za perilicu rublja u kupaonici
* Plastični prozori s izolacijskim staklom
* ručne rolete
* Plinski kondenzacijski bojler iz 2020.
* Privatna podrumska prostorija s priključkom za struju
* Vanjsko parkirno mjesto direktno uz kuću (dodatnih 10.000 eura)

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.