Osjećaj bungalova na mirnoj lokaciji – dvojna kuća s terasom, punim podrumom i garažom | Wendlingen

Opis

Već sama prizemna gradnja daje ovoj dvojnoj kući poseban karakter. Stambeni prostori udobno su smješteni na jednoj etaži – kratke udaljenosti i ugodna stambena atmosfera odlikuju ovaj dom.

Središnji dio kuće je prostrani dnevni boravak i blagovaonica s parketom od pravog drva. Prirodni drveni pod pruža toplu, visokokvalitetnu atmosferu i naglašava ugodan karakter doma. Odavde imate izravan izlaz na terasu, čime se unutarnji i vanjski prostor skladno povezuju.

S ukupno 3,5 sobe i cca 97 m² stambene površine, kuća nudi dovoljno prostora za parove, malu obitelj ili one koji žele dodatnu radnu ili gostinjsku sobu.

Velika prednost nalazi se ispod same stambene etaže: nekretnina je u potpunosti podrumljena. Uz razne podrumske i pomoćne prostorije, ovdje je na raspolaganju i vlastita radionica. Posebnost suterena je velika, grijana prostorija za hobi, koja pruža dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme, rad od kuće ili druge individualne namjene.

Kuća je tijekom godina tehnički i građevinski unapređivana. Unutar proteklih godina provedene su razne mjere modernizacije. Među ostalim, to uključuje krov, fasadu, vodovodne instalacije, kupaonicu i vrata.

Zainteresirani ste? I mi smo.

Položaj

Nekretnina se nalazi u stambenom naselju Weinhalde.

Lokacija je posebno zanimljiva kupcima koji cijene mirno stambeno okruženje. Uređeno stambeno naselje i ugodno povučena lokacija stvaraju izvrsne uvjete za opušten život podalje od užurbanosti.

Istovremeno, Wendlingen am Neckar nudi dobru infrastrukturu za svakodnevne potrebe. Trgovine, škole, vrtići, medicinska skrb i drugi sadržaji za svakodnevni život dostupni su na gradskom području.

Zahvaljujući položaju u regiji Stuttgart/Esslingen i prometnoj povezanosti Wendlingena, lako su dostupni i okolni gradovi te gospodarska središta. Time ova nekretnina povezuje miran dom s prednostima dobro prometno povezanoga grada.

Opremljenost

• Dvojna kuća u stilu prizemnice (bungalova)
• Cca 97 m² stambene površine, 3,5 sobe, 274 m² zemljišta
• Prostrani dnevni boravak/blagovaonica s parketom od pravog drva
• Terasa s izravnim pristupom iz dnevnog boravka
• Velika, grijana prostorija za hobi
• Radionica i dodatne podrumske prostorije
• Garaža
• Plinsko centralno grijanje
• Modernizacije, između ostalog, krova, fasade, vodovodnih instalacija, kupaonice i vrata
• Mirna stambena lokacija u Wendlingen-Weinhaldeu

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.
Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.
Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.