Tri sobe, balkon i otvoren pogled – vaš novi dom iznad krovova Wernaua

Opis

Ovaj uredan potkrovni stan spaja ugodnu stambenu atmosferu s prekrasnim pogledom na zelenilo i Wernau. Na približno 60 m² na raspolaganju su vam tri funkcionalne sobe – idealno za parove, male obitelji ili sve koji žele dodatnu sobu za rad od kuće, goste ili vlastiti prostor za opuštanje.

Svijetli dnevni boravak predstavlja središte stana i nudi izravan izlaz na balkon. Ovdje se posebno lijepo može uživati u pogledu na zelenilo. Dvije dodatne sobe mogu se fleksibilno koristiti kao spavaća soba, dječja soba ili radna soba.

Kuhinja je funkcionalno opremljena te nudi dovoljno radne površine kao i lijep pogled. Kupaonica s prirodnim svjetlom sadrži i kadu i tuš.

Posebno je ugodna kombinacija pozicije u potkrovlju, balkona i otvorenog pogleda na okolicu. Stan je prazan te se stoga u kratkom roku može useliti i urediti prema vlastitim željama.

Parkirno mjesto u podzemnoj garaži može se dodatno kupiti za 20.000 €.

Stan se nalazi u Wernauu na ugodnoj stambenoj lokaciji s dobrom povezanošću sa središtem grada. Trgovine, restorani, uslužne djelatnosti i sadržaji za svakodnevne potrebe lako su dostupni. U neposrednoj blizini nalaze se i zelene površine te mogućnosti za rekreaciju u prirodi.

Stan za ljude koji ne traže samo kvadrate, već dom s balkonom, pogledom i fleksibilnim mogućnostima korištenja.

Položaj

Stan se nalazi na ugodnoj i ujedno središnjoj lokaciji u Wernauu. Središte grada udaljeno je tek kratku vožnju ili šetnju te nudi raznolike trgovine, usluge, gastronomske ponude i sadržaje za svakodnevne potrebe.

Obitelji imaju pogodnost neposredne blizine obrazovnih ustanova: dječji vrtić i osnovna škola nalaze se na lako dostupnoj lokaciji, a srednje škole su također brzo dostupne. Lokacija tako povezuje praktičnu infrastrukturu s ugodnim stambenim okruženjem.

Prometna povezanost je također vrlo povoljna: unutar Wernaua postoje dobre veze s okolnim gradovima i općinama u regiji. Zelene površine i mogućnosti za rekreaciju u okolici dodatno pružaju prostor za slobodno vrijeme, šetnje i odmor.

(AI-generirano)

Opremljenost

* cca. 60 m² stambene površine
* 3 sobe
* 2 spavaće sobe
* Potkrovni stan
* Balkon s lijepim pogledom
* Svijetli dnevni boravak
* Ugradbena kuhinja
* Kupaonica s prirodnim svjetlom
* Kada i tuš
* Kosine krova s individualnim stambenim karakterom
* Plinsko centralno grijanje
* Godina izgradnje 1993.
* Održavano stanje
* Parkirno mjesto u podzemnoj garaži
* Prazno i brzo useljivo

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.

Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.

Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.

Napomena sukladno čl. 50. Uredbe EU-a o umjetnoj inteligenciji: Ovaj ekspoze sadrži prikaze generirane pomoću umjetne inteligencije („AI-generirano”) ili izmijenjene na temelju stvarnih fotografija („AI-modificirano”). Vizualizacije potpomognute umjetnom inteligencijom – osobito virtualno namještene prostorije – služe isključivo u svrhu ilustracije; mjerodavno za predmet ugovora isključivo je stvarno stanje nekretnine.