Interessante investimento di capitale

Descrizione

In vendita si propone un interessante investimento a reddito sotto forma di unità commerciale locata all'interno di uno studio dentistico avviato. L'immobile è affittato a lungo termine e garantisce quindi entrate locative stabili pari a un canone futuro di € 2.000 al netto delle spese, inclusi i posti auto.
L'unità comprende ambienti progettati in modo funzionale, perfettamente calibrati per l'attività dello studio. Tra questi figurano un'accogliente area reception e un'ampia sala d'attesa, entrambe utilizzate dallo studio dentistico al 2° piano. L'offerta di spazi è completata da diversi uffici ad uso versatile.
A disposizione vi sono inoltre una cucina e locali di servizio per i dipendenti.

Posizione

La Eisenbahnstraße si trova a 70794 Filderstadt, nel quartiere di Bernhausen, e si distingue per la sua posizione centrale e l'immediata vicinanza all'autostazione e alla stazione S-Bahn di Filderstadt.

Dotazioni

- Suddivisione flessibile degli spazi
- Accessibile a persone su sedia a rotelle
- Pavimenti: piastrelle e laminato
- Finestre in PVC
- Ascensore
- Connessione DSL
- Servizio di custodia/portineria
- Nel prezzo di acquisto sono inclusi 2 posti auto nel garage sotterraneo e 4 posti auto esterni (n. 13 e 15, nonché 16 e 17)

Note legali

Poiché per tutte le indicazioni dobbiamo basarci sulle informazioni fornite da terzi, non possiamo assumerci alcuna garanzia circa la loro esattezza e completezza. Vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo le richieste complete di indirizzo e di recapito telefonico cellulare raggiungibile. Una volta ricevuta la Vostra richiesta via e-mail, Vi contatteremo per concordare un appuntamento di visita. Vi preghiamo pertanto di indicare nella Vostra e-mail un recapito telefonico al quale possiamo contattarVi con certezza.
Informativa sul diritto di recesso per i consumatori:
Avete il diritto di recedere dal presente contratto entro quattordici giorni senza fornire alcuna motivazione. Il termine di recesso scade dopo quattordici giorni a partire dal giorno della stipula del contratto. Per esercitare il diritto di recesso, siete tenuti a informarci (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) della Vostra decisione di recedere dal presente contratto tramite una dichiarazione esplicita (ad es. lettera inviata per posta o e-mail). Per rispettare il termine di recesso, è sufficiente inviare la comunicazione relativa all'esercizio del diritto di recesso prima della scadenza del periodo di recesso.
Effetti del recesso:
Se recedete dal presente contratto, Vi rimborseremo tutti i pagamenti che abbiamo ricevuto da Voi tempestivamente e comunque entro e non oltre quattordici giorni dal giorno in cui siamo stati informati della Vostra decisione di recedere dal presente contratto. Per tale rimborso utilizzeremo lo stesso mezzo di pagamento da Voi utilizzato per la transazione iniziale, a meno che non abbiate espressamente convenuto altrimenti; in ogni caso non Vi sarà addebitato alcun costo quale conseguenza di tale rimborso. Qualora abbiate richiesto di iniziare la prestazione dei servizi durante il periodo di recesso, dovrete corrispondere un importo proporzionato a quanto Vi è stato fornito fino al momento in cui ci avete informato dell'esercizio del diritto di recesso dal presente contratto, rispetto a tutte le prestazioni previste dal contratto.