Zanimljiva investicijska nekretnina

Opis

Na prodaju je zanimljiva investicijska nekretnina u obliku iznajmljenog poslovnog prostora unutar etablirane stomatološke ordinacije. Nekretnina je dugoročno iznajmljena i stoga nudi stabilan prihod od najma u budućem iznosu od 2.000 € neto najamnine bez režija, uključujući parkirna mjesta za automobile.
Jedinica obuhvaća funkcionalno osmišljene prostorije, optimalno prilagođene radu ordinacije. To uključuje ugodan prijemni prostor i prostranu čekaonicu, koje stomatološka ordinacija koristi na 2. katu. Ponudu prostora upotpunjuje nekoliko uredskih prostorija koje se mogu svestrano koristiti.
Osim toga, na raspolaganju su kuhinja i pomoćne prostorije za zaposlenike.

Položaj

Ulica Eisenbahnstraße nalazi se u 70794 Filderstadtu, u gradskoj četvrti Bernhausen, a ističe se svojom središnjom lokacijom i neposrednom blizinom autobusnog kolodvora i S-Bahn stanice Filderstadt.

Opremljenost

- Fleksibilan raspored prostorija
- Prilagođeno osobama u invalidskim kolicima
- Podne obloge: pločice i laminat
- PVC prozori
- Osobno dizalo
- DSL
- Usluga domara
- U kupoprodajnu cijenu uključena su 2 parkirna mjesta u podzemnoj garaži i 4 vanjska parkirna mjesta br. 13 i 15, te 16 i 17

Pravne napomene

Budući da se u svim podacima moramo oslanjati na informacije trećih strana, ne možemo preuzeti jamstvo za njihovu točnost i potpunost. Molimo vas za razumijevanje da možemo obraditi samo upite s potpunim podacima o adresi i dostupnim brojem mobitela. Nakon što zaprimimo vaš upit putem e-pošte, kontaktirat ćemo vas radi dogovora o terminu razgledavanja. Stoga u svojoj e-poruci navedite telefonski broj na kojem ste sigurno dostupni.
Uputa o pravu na jednostrani raskid ugovora za potrošače:
Imate pravo, ne navodeći razloge za to, jednostrano raskinuti ovaj ugovor u roku od četrnaest dana. Rok za jednostrani raskid ugovora iznosi četrnaest dana od dana sklapanja ugovora. Kako biste ostvarili svoje pravo na jednostrani raskid ugovora, morate nas (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) obavijestiti o svojoj odluci o jednostranom raskidu ovog ugovora putem nedvosmislene izjave (npr. pismom poslanim poštom ili e-poštom). Za poštivanje roka za raskid ugovora dovoljno je da obavijest o ostvarivanju prava na jednostrani raskid pošaljete prije isteka roka za raskid.
Posljedice jednostranog raskida:
Ako jednostrano raskinete ovaj ugovor, dužni smo vam bez odgađanja, a najkasnije u roku od četrnaest dana od dana kada smo zaprimili obavijest o vašem jednostranom raskidu ovog ugovora, vratiti sva plaćanja koja smo od vas primili. Za ovaj povrat koristimo isto sredstvo plaćanja koje ste koristili u prvotnoj transakciji, osim ako s vama nije izričito dogovoreno drukčije; ni u kojem slučaju vam se zbog ovog povrata neće zaračunavati nikakve naknade. Ako ste zatražili da pružanje usluga započne tijekom roka za jednostrani raskid, dužni ste nam platiti razuman iznos koji odgovara udjelu usluga koje su već pružene do trenutka kada ste nas obavijestili o ostvarivanju prava na jednostrani raskid ovog ugovora, u usporedbi s ukupnim opsegom usluga predviđenih ugovorom.